Villa in Beaucaire, Gard

Te koop in het historische centrum van Beaucaire, dit stenen huis ontwikkelt ongeveer 169 m2 bewoonbaar met 4 slaapkamers, 2 terrassen met een panoramisch uitzicht, biedt een ware warme en authentieke geest.
Vanaf de ingang ontdekt u royale volumes, zichtbare balken en de charme van oude materialen. Op de begane grond een onafhankelijke ruimte die geschikt is voor een kantoor of een liberale activiteit.
Een grote garage met capaciteit voor verschillende voertuigen en berging. Op de eerste verdieping, een uitgeruste, onafhankelijke, functionele en vriendelijke keuken, een mooie woonkamer met een prachtige open haard ideaal voor de receptie en een mooie cocooning zithoek. Een badkamer en douche en een onafhankelijk toilet voltooien dit niveau. Op de tweede verdieping, drie comfortabele slaapkamers met opening op een patio, een extra opslagruimte en een onafhankelijk toilet.
Op de 3e verdieping een extra kamer perfect voor een gastenkamer, een telewerkruimte of een recreatieruimte, die toegang geeft tot een aangenaam en ruim terras zonder vis-à-vis, geschikt voor momenten van ontspanning in totale privacy,
In de directe omgeving van scholen, winkels en voorzieningen, zal dit huis passen zowel een familie als een gemengde huisvesting / activiteit project.
Prijs: 285000 euro waarvan kosten 4, 79% incl. BTW Koperskosten, d.w.z. 272000 euro exclusief vergoedingen
Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 2430 en 3300 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Mireille zoroddu, op 0622265088 of, per e-mail naar . Volgens artikel L. 561. 5 van de monetaire en financiële code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mireille zoroddu als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 809733025 NIMES met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref : 437868 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 78% taksen inbegrepen op kosten van de koper.)

Mireille zoroddu (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 809733025 NIMES - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr