Villa i Beaucaire, Gard

Til salg i det historiske centrum af Beaucaire, dette stenhus udvikler sig omkring 169 m2 beboelig med 4 soveværelser, 2 terrasser med panoramaudsigt, tilbyder en ægte varm og autentisk ånd.
Fra indgangen, vil du opdage generøse mængder, udsatte bjælker og charme af gamle materialer. I stueetagen et uafhængigt rum, der kan rumme et kontor eller en liberal aktivitet.
En stor garage med kapacitet til flere køretøjer og lagerplads. På første sal, et udstyret, uafhængigt, funktionelt og venligt køkken, en smuk stue med sin smukke pejs ideel til modtagelse og en smuk kokon siddeområde. Et badeværelse og brusebad og et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau. På anden sal, tre komfortable soveværelser med åbning på en terrasse, en ekstra lagerplads og et uafhængigt toilet.
På 3. etage et ekstra værelse perfekt til et gæsteværelse, et distancearbejde område eller et fritidsrum, giver adgang til en behagelig og rummelig terrasse uden vis-à-vis, velegnet til øjeblikke af afslapning i total privatliv,
I umiddelbar nærhed af skoler, butikker og faciliteter, vil dette hus passe både en familie og en blandet bolig/aktivitet projekt.
Pris: 285000 euro heraf gebyrer 4. 79% inkl. moms Køber afgift, dvs. 272000 euro ekskl. gebyrer
Anslået beløb for årlige energiudgifter til en standardbrug mellem 2430 og 3300 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mireille zoroddu, 0622265088 eller, via e-mail til . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Mireille zoroddu fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 809733025 NIMES hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 437868 - De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (4. 78% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Mireille zoroddu (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 809733025 NIMES - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.