Haus in Beaucaire, Gard

Zum Verkauf im historischen Zentrum von Beaucaire, entwickelt sich dieses Steinhaus ca. 169 m2 bewohnbar mit 4 Schlafzimmern, 2 Terrassen mit Panoramablick, bietet einen echten warmen und authentischen Geist.
Vom Eingang aus entdecken Sie großzügige Bände, freigelegte Balken und den Charme alter Materialien. Im Erdgeschoss ein unabhängiger Raum, der ein Büro oder eine liberale Aktivität unterbringen kann.
Eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum. Im ersten Stock, eine ausgestattete, unabhängige, funktionale und freundliche Küche, ein schöner Wohnbereich mit seinem schönen Kamin ideal für die Rezeption und eine schöne Kokon-Sitzplatz. Ein Bad und Dusche und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene. Im zweiten Stock, drei komfortable Schlafzimmer mit Öffnung auf einer Terrasse, einen zusätzlichen Stauraum und eine unabhängige Toilette.
Auf der 3. Etage ein zusätzlicher Raum perfekt für ein Gästezimmer, einen Telearbeitsbereich oder einen Freizeitraum, den Zugang zu einer angenehmen und geräumigen Terrasse ohne vis-à-vis, geeignet für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre,
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten wird dieses Haus sowohl für eine Familie als auch für ein gemischtes Wohn- und Aktivitätsprojekt geeignet sein.
Preis: 285000 Euro davon Gebühren 4. 79% inkl. MwSt. Käufergebühr, d.h. 272000 Euro ohne Gebühren
Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 2430 und 3300 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Mireille zoroddu, unter 0622265088 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mireille zoroddu als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 809733025 NIMES mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 437868 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. (4. 78% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Mireille zoroddu (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 809733025 NIMES - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr