Apartamento en Concarneau, Finistere

Concarneau - Apartamento dúplex en venta - Centro ciudad, mar a pie, logia/terraza y bodega.
¿Sueñas con vivir en Concarneau, cerca de tiendas, el puerto y las playas?
Este luminoso apartamento dúplex de 74 m2 Loi Carrez, situado en el centro de la ciudad, ofrece un entorno de vida práctico y agradable.
Casada en un condominio bien mantenido de la década de 1970 con ascensor, esta propiedad no requiere ningún trabajo.
Un interior cómodo y funcional. Desde la entrada descubrirá:
- una cocina equipada y equipada, con despensa contigua,
- una hermosa sala de estar de 26 m2, bañada en luz gracias a su exposición al suroeste, que se abre a una agradable terraza tipo loggia, ideal para almorzar fuera y disfrutar de los amplios ventanales abiertos a los días soleados,
-un baño con bañera y un aseo separado.
Arriba, el espacio nocturno consta de dos dormitorios, tranquilo.
Gas de calefacción.
Sobre el condominio: 42 lotes de viviendas; Cargos por condominio: 2100 euros/año.
No hay ningún procedimiento en curso.
DPE: D (177)- GEI: D (38)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1230 y 1720 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Precio: 254 800 euros - Tasas: 4% IVA incluido el cargo comprador, es decir, 245 000 euros sin gastos.
Un apartamento raro en la zona, combinando ubicación central, brillo, confort y calidad del edificio, perfecto para una residencia principal, una primera compra o una inversión de alquiler.
¿Ya lo estás planeando?
Póngase en contacto conmigo para obtener más información y organizar una visita: Catherine MACÉ, a 06. 75. 23. 34. 39 o, por correo electrónico a .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine MACÉ actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el quimper rsac 911 583 037 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 436626- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 92 lotes - 42 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 2000 euros.
Catherine MACÉ (EI) Agente comercial - Número SFCR: Quimper 911 583 037 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr