Wohnung in Concarneau, Finistere

Concarneau - Duplex-Wohnung zum Verkauf - Innenstadt, Meer zu Fuß, Loggia/Terrasse und Keller.
Träumen Sie vom Leben in Concarneau, in der Nähe von Geschäften, dem Hafen und den Stränden?
Diese helle Maisonette-Wohnung von 74. 40 m2 Loi Carrez, im Stadtzentrum gelegen, bietet ein begehrtes, praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
In einer gut gepflegten Eigentumswohnung der 1970er Jahre mit Aufzug untergebracht, erfordert diese Immobilie keine Arbeit.
Ein komfortables und funktionales Interieur. Vom Eingang aus entdecken Sie:
- eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer,
- ein schönes Wohn-/Wohnzimmer von 26 m2, lichtdurchflutet durch seine Südwestausrichtung, die sich auf eine angenehme Loggia-Terrasse öffnet, ideal zum Mittagessen im Freien und genießen Sie die weiten Erkerfenster, die für die sonnigen Tage geöffnet sind,
- ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus zwei Schlafzimmern, ruhig.
Heizgas.
Über die Eigentumswohnung: 42 Wohnungen Lose; Eigentumswohnung Gebühren: 2100 Euro/Jahr.
Kein Verfahren im Gange.
DPE: D (177)- THG: D (38)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1230 EUR und 1720 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Preis: 254 800 Euro - Gebühren: 4% MwSt. inkl.Gebühr Käufer, d.h. 245 000 Euro ohne Gebühren.
Eine seltene Wohnung in der Gegend, die zentrale Lage, Helligkeit, Komfort und Qualität des Gebäudes kombiniert, perfekt für eine Hauptwohnung, einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.
Du planst es schon?
Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu organisieren: Catherine MACÉ, 06. 75. 23. 34. 39 oder, per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MACÉ unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac quimper 911 583 037 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 436626- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4. 00 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 92 Losen - 42 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 2000 Euro.
Catherine MACÉ (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Quimper 911 583 037 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr