Appartement in Concarneau, Finistere

Concarneau - Duplex appartement te koop - Downtown, zee te voet, loggia / terras en kelder.
Droomt u van het wonen in Concarneau, dicht bij winkels, de haven en de stranden?
Dit lichte duplex appartement van 74. 40 m2 Loi Carrez, gelegen in het centrum van de stad, biedt een gewilde, praktische en aangename woonomgeving.
Gehuisvest in een goed onderhouden condominium van de jaren zeventig met lift, deze woning heeft geen werk nodig.
Een comfortabel en functioneel interieur. Vanaf de ingang ontdekt u:
- een ingerichte en uitgeruste keuken met aangrenzende voorraadkast,
- een mooie woon-/woonkamer van 26 m2, badend in het licht dankzij de zuidwestelijke blootstelling, opening naar een aangename loggia type terras, ideaal voor lunch buiten en genieten van de brede baai ramen open voor de zonnige dagen,
-Een badkamer met bad en een apart toilet.
Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee slaapkamers, rustig.
Verwarmingsgas.
Over het condominium: 42 huizen kavels; Condominium kosten: 2100 euro per jaar.
Er is geen procedure aan de gang.
DPE: D (177)- BKG: D (38)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1230 EUR en 1720 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Prijs: 254 800 euro - Kosten: 4% BTW inclusief kosten koper, d.w.z. 245 000 euro exclusief kosten.
Een zeldzaam appartement op het gebied, het combineren van centrale locatie, helderheid, comfort en kwaliteit van het gebouw, perfect voor een hoofdwoning, een eerste aankoop of een huurinvestering.
Ben je er al mee bezig?
Neem contact met mij op om meer te weten te komen en een bezoek te organiseren: Catherine MACÉ, op 06. 75. 23. 34. 39 of, per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine MACÉ die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac quimper 911 583 037 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 436626- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)
Mede-eigendom van 92 kavels - 42 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 2000 euro.
Catherine MACÉ (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Quimper 911 583 037 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr