Lejlighed i Concarneau, Finistere

Concarneau - Duplex lejlighed til salg - Downtown, havet til fods, loggia/terrake og kælder.
Drømmer du om at bo i Concarneau, tæt på butikker, havnen og strandene?
Denne lyse duplex lejlighed på 74. 40 m2 Loi Carrez, beliggende i byens centrum, tilbyder en eftertragtet, praktisk og behageligt levende miljø.
Til huse i et velholdt kondominium i 1970'erne med elevator, behøver denne ejendom ikke noget arbejde.
Et komfortabelt og funktionelt interiør. Fra indgangen vil du opdage:
- et udstyret køkken med tilhørende spisekammer
- en smuk stue/living værelse på 26 m2, badet i lys takket være sin syd-vest eksponering, åbning på en behagelig loggia type terrasse, ideel til frokost udenfor og nyde de brede bugt vinduer åbne til de solrige dage,
-et badeværelse med badekar og separat toilet.
Ovenpå, natten rum består af to soveværelser, rolig.
Varmer gas.
Om condominium: 42 boliglodder; Condominium afgifter: 2100 euro/år.
Der er ingen procedure i gang.
DPE: D (177) - Drivhusgas: D (38)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1230 EUR og 1720 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Pris: 254 800 euro - Gebyrer: 4% moms inkluderet gebyr køber, dvs. 245 000 euro ekskl. gebyrer.
En sjælden lejlighed på området, der kombinerer central beliggenhed, lysstyrke, komfort og kvalitet af bygningen, perfekt til en hovedbolig, et første køb eller en leje investering.
Har du allerede planer om det?
Kontakt mig for at finde ud af mere og organisere et besøg: Catherine MACÉ, på 06. 75. 23. 34. 39 eller, via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Catherine MACÉs redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret hos rsac quimper 911 583 037 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 436626- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(4. 00 % moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 92 partier - hvoraf 42 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2000 euro.
Catherine MACÉ (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Quimper 911 583 037 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.