Villa en Cardet, Gard

Villa en venta en una sola planta, no muy lejos del pueblo de Cardet y Lézan y el eje de la carretera Alès-Nîmes.
Esta villa de 140 m2 orientada al sur , aire acondicionado tiene muchas ventajas :
- una luminosa sala de estar de 36 m2 con aberturas, cocina independiente equipada que da a una terraza en el jardín, 2 amplios dormitorios, baño y aseo separado.
- otra sala de estar de unos 40 m2 tiene su baño y un dormitorio separado.
- un gran garaje de unos 33 m2 que se puede modificar en sala de estar, oficina, estudio...
- una parcela plana y arbolada de 1600 m2, con taladrado y hangar catastral, sin tornillos.
- un entorno próximo a la naturaleza, en una zona agrícola.
Mucho potencial, posibilidad de alquiler de temporada, habitación de huéspedes y locales de negocios.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pierre Sallieres al 0620248143 o por correo electrónico a
Precio de venta: 27800,00 euros (cargos de venta).
Todos los diagnósticos se han realizado y están disponibles.
DPE : D ( 194 kWh/m2/año ) GEI : B ( 6 kgCo2/m2/año )
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2070, 00 y 2860, 00 indexados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Pierre sallieres al 0620248143, o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pierre Sallieres actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 434275- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr