Villa in Cardet, Gard

Te koop villa op één niveau, niet ver van het dorp Cardet en Lézan en de weg as Alès-Nîmes.
Deze villa van 140 m2 op het zuiden, met airconditioning heeft vele voordelen:
- een lichte woonoppervlakte van 36 m2 met openingen, onafhankelijke ingerichte keuken die uitkomt op een veranda op de tuin, 2 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet.
- een andere woonoppervlakte van ongeveer 40 m2 heeft zijn badkamer en een aparte slaapkamer.
- een grote garage van ongeveer 33 m2 die kan worden aangepast in woonkamer, kantoor, studio...
- een vlak en bebost perceel van 1600 m2, met boren en kadastrale hangar, zonder schroeven.
- een omgeving dicht bij de natuur, in een landbouwgebied.
Veel potentieel, mogelijkheid tot seizoensverhuur, gastenkamer en bedrijfspanden.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pierre Sallieres op 0620248143 of per e-mail op
Verkoopprijs: 27800,00 euro (verkoopkosten).
Alle diagnoses zijn uitgevoerd en beschikbaar.
DPE: D (194 kWh/m2/jaar) BKG: B (6 kgCo2/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2070,00 en €2860,00 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pierre Sallieres op 0620248143, of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pierre Sallieres die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 434275- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr