Villa em Cardet, Gard

Venda de moradia em um nível, não muito longe da aldeia de Cardet e Lézan e do eixo rodoviário Als-Nmes.
Esta moradia de 140 m2 virada a sul, climatizada tem muitas vantagens:
- uma área de estar brilhante de 36 m2 com aberturas, cozinha independente equipada que se abre para uma varanda no jardim, 2 quartos grandes, casa de banho e WC separado.
- outra área de estar de cerca de 40 m2 tem seu banheiro e um quarto separado.
- uma grande garagem de cerca de 33 m2 que pode ser modificada na sala de estar, escritório, estúdio...
- um terreno plano e arborizado de 1600 m2, com perfuração e hangar cadastral, sem parafusos.
- um ambiente próximo da natureza, numa zona agrícola.
Muito potencial, possibilidade de aluguel sazonal, quarto de hóspedes e instalações de negócios.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pierre sallieres em 0620248143 ou por e-mail em
Preço: 27800,00 euros (taxas de taxa de venda).
Todos os diagnósticos foram realizados e estão disponíveis.
DPE : D ( 194 kWh/m2/ano ) GHG : B ( 6 kgCo2/m2/ano )
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 2070. 00 e 2860. 00 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pierre sallieres em 0620248143, ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pierre Sallieres atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, Zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Saint Estate Management (G) n°CPI 000
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 434275- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr