Villa i Cardet, Gard

Til salg villa på et niveau, ikke langt fra landsbyen Cardet og Lézan og vejaksen Alès-Nîmes.
Denne villa på 140 m2 vender mod syd , air-conditioned har mange fordele:
- et lyst opholdsområde på 36 m2 med åbninger, uafhængigt udstyret køkken med åbning mod en veranda på haven, 2 store soveværelser, badeværelse og separat toilet.
- en anden stue på omkring 40 m2 har sit badeværelse og et separat soveværelse.
- en stor garage på omkring 33 m2, der kan modificeres i stue, kontor, studie...
- en flad og skovklædt grund på 1600 m2, med boring og matrikulær hangar, uden skruer.
- et naturnært miljø i et landbrugsområde.
Masser af potentiale, mulighed for sæsonbestemt leje, værelse og forretningslokaler.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Pierre sallieres på 0620248143 eller via e-mail på
Salgspris: 27800,00 euro (salgsgebyr).
Alle diagnoser er blevet udført og er tilgængelige.
DPE: D (194 kWh/m2/år) GHG: B (6 kgCo2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem €2070, 00 og €2860, 00 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Pierre sallieres på 0620248143, eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Pierre Salimeres fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 434275- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.