Villa en Guerande, Loira Atlántico

Saille descubre esta encantadora casa atípica de unos 160m2 con mucho encanto: se encuentra allí una gran sala de estar compuesta por una sala de estar con chimenea y un comedor con una cocina abierta equipada y equipada en un gran patio bien expuesto y protegido de los ojos. La planta baja también incluye un dormitorio con baño y un aseo separado.
Una escalera de caracol le llevará a la primera y da a un gran entresuelo que puede acomodar un espacio de oficina o un segundo salón. Esta planta tiene tres dormitorios, dos con entresuelo, un vestidor, un baño con aseo.
Esta típica casa de pueblo de paludiers le encantará con su autenticidad y carácter. También se puede alquilar para los muchos turistas que buscan autenticidad en los alrededores de La Baule pero permanece cerca de la playa por carriles para bicicletas!
Precio: 447.200 euros Tarifas: 17,200 euros incl. IVA incl. cargo de comprador o 430.000 euros sin gastos.
DPE: D GES: D Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1790 euros y 2490 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Véronique porteboeuf al 0699360897 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Véronique porteboeuf actuando como agente comercial registrado en la RSAC 529929622 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 437206 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Véronique porteboeuf (EI) Agente comercial - SFCR Número: 529929622 - .
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