Villa en Linas, Essonne

Linas centra una casa pensando en nuevas formas de vida
Situado en pleno centro de Linas, este auténtico casco antiguo se desarrolla alrededor de 200 m2 y ofrece una configuración particularmente interesante: la posibilidad de disociarse fácilmente cerca de 40 m2 de la entrada para crear un espacio profesional independiente que pueda acomodar a una clientela sin invadir la vida familiar.
La disposición actual se presta naturalmente a esto: una entrada distribuye por un lado el espacio que puede acomodar una oficina, una actividad liberal, teletrabajo o un espacio de consulta, mientras que el resto de la casa mantiene su privacidad y funcionamiento familiar.
Entonces la casa cambia completamente la atmósfera.
A continuación, descubrimos un ambiente cálido y atípico, articulado alrededor de un magnífico cristal bañado en luz que estructura los volúmenes y destaca especialmente los materiales antiguos y las diferentes perspectivas de la casa.
Cocina reciente, vigas expuestas, viejos tometes, paredes de piedra, a través de volúmenes, circulación fluida entre las diferentes alas, entresuelo dominando ciertos espacios? El conjunto crea una sensación real de hogar de la vida, tanto familiar, escalable y llena de personalidad.
La casa actualmente ofrece:
6 dormitorios incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado
Una cocina recién equipada
1 cuarto de baño
3 WC
Un cuarto de lavandería
Un sótano abovedado
Abrigos tapizados
Un pequeño taller independiente en el jardín

En el exterior, el jardín de más de 600 m2, no directamente opuesto, las dos terrazas, así como los espacios alrededor de la ventana naturalmente prolongan este ambiente casi estudio / casa artística, particularmente raro en el centro de la ciudad.

Garaje con acceso directo a la calle, aparcamiento cercano, tiendas, escuelas y vida en el centro accesible a pie: la casa también combina practicidad y facilidad diaria.
Un bien atípico, inteligente en su configuración, pensado para aquellos que ahora están buscando algo más que un hogar familiar clásico.
Situación y accesibilidad:
Ubicación céntrica en Linas, con parada de autobús a la estación de tren de Brétigny (RER C) y acceso rápido a la N20 y la Francilienne.
París está a 40 a 45 minutos.

¿Quieres más información u organizar una visita,? No dudes más, ¡Contáctame! Céline Septfons : 06. 66. 13. 54. 51
DPE D: 236 KWh/m2/año
GEI D: 33 kgCO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 5007 EUR y 6775 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Precio: 499 000 euros - cargos de vendedor
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Céline septfons al 0666135451 o por correo electrónico al .
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Celine Septfons actuando bajo la condición de agente comercial registrado con rsac evry 499171304 con propietarios privados, con capital de 44 920La clasificación en G proviene principalmente del método de aceite de calefacción y de una estimación basada en tasas de referencia.
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