Villa i Linas, Essonne

Linas centrer et hus tænkte på nye måder at leve på
Beliggende lige i centrum af Linas, dette autentiske gamle byhus udvikler omkring 200 m2 og tilbyder en særlig interessant konfiguration: muligheden for nemt at adskille tæt på 40 m2 fra indgangen for at skabe et uafhængigt professionelt rum, der kan rumme et kundekreds uden at gribe ind i familielivet.
Den nuværende ordning egner sig naturligt til dette: En indgang distribuerer på den ene side pladsen, der kan rumme et kontor, en liberal aktivitet, distancearbejde eller et konsultationsrum, mens resten af huset bevarer sit privatliv og familie funktion.
Så ændrer huset fuldstændig atmosfæren.
Derefter opdager vi en varm og atypisk atmosfære, der er ledt rundt om en fantastisk glasrude badet i lys, der strukturerer volumenerne og især fremhæver de gamle materialer og de forskellige perspektiver af huset.
Nylig komfur, udsatte bjælker, gamle tometter, stenvægge, gennem volumener, flydende cirkulation mellem de forskellige vinger, mezzanin dominerer visse rum? Sættet skaber en reel følelse af hjem for livet, både familie, skalerbar og fuld af personlighed.
Huset tilbyder i øjeblikket:
6 soveværelser, herunder en master suite med dressing område og eget badeværelse
Et nyt køkken
1 badeværelse
3 WC
Et vaskerum
En hvælvet kælder
Polstrede loftsbeklædninger
En lille selvstændig workshop i haven

Udenfor, haven på mere end 600 m2, ikke direkte overfor, de to terrasser samt rum omkring vinduet naturligt forlænge denne næsten studio/kunstner hus atmosfære, især sjældne i byens centrum.

Garage med direkte adgang til gaden, parkering i nærheden, butikker, skoler og centrum liv tilgængelig til fods: huset kombinerer også praktisk og daglig lethed.
En atypisk god, intelligent i sin konfiguration, tænkte på dem, der nu er på udkig efter mere end blot en klassisk familie hjem.
Situation og tilgængelighed:
Central beliggenhed i Linas, med busstoppested til Brétigny togstation (RER C) og hurtig adgang til N20 og Francilienne.
Paris er 40 til 45 minutter væk.

Vil du have mere information eller organisere et besøg,? Tøv ikke længere, Kontakt mig! Céline Septfons: 06. 66. 13. 54. 51
DPE D: 236 KWh/m2/år
Drivhusgas D: 33 kgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5007 EUR og 6775 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Salgspris: 499 000 euro - gebyr sælger
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Céline septfons på 0666135451 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Celine Septfons handler under status af handelsagent registreret hos rsac evry 499171304 hos private ejere, med kapital på 44 920Klassificeringen i G kommer hovedsagelig fra metoden for fyring olie og fra et skøn baseret på referencesatser.
Det afspejler ikke nødvendigvis det faktiske forbrug observeret af beboerne. Euros, zac ferré eg - 44 indkørsel af de fem kontinenter 44120 vertou
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 436253- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt

Celine Septfons (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Evry 499171304 - .