Villa em Linas, Essonne

Linas centro de uma casa pensada para novos modos de vida
Localizada bem no centro de Linas, esta autêntica casa antiga desenvolve cerca de 200 m2 e oferece uma configuração particularmente interessante: a possibilidade de se dissociar facilmente perto de 40 m2 da entrada, a fim de criar um espaço profissional independente que possa acomodar uma clientela sem invadir a vida familiar.
O arranjo atual se presta naturalmente a isso: uma entrada distribui de um lado o espaço que pode acomodar um escritório, uma atividade liberal, teletrabalho ou um espaço de consulta, enquanto o resto da casa mantém sua privacidade e funcionamento familiar.
Em seguida, a casa muda completamente a atmosfera.
Em seguida, descobrimos uma atmosfera quente e atípica, articulada em torno de um soberbo painel de vidro banhado em luz que estrutura os volumes e destaca particularmente os materiais antigos e as diferentes perspectivas da casa.
Fogão recente, vigas expostas, velhas tometes, paredes de pedra, através de volumes, circulação fluida entre as diferentes asas, mezanino dominando certos espaços? O conjunto cria uma sensação real de lar da vida, tanto familiar, escalável e cheio de personalidade.
A casa oferece atualmente:
6 quartos, incluindo uma suíte master com zona de vestir e banheiro privativo
Uma cozinha recém-equipada
1 casa de banho
3 WC
Uma lavanderia
Uma adega abobadada
Sótãos estofados
Uma pequena oficina independente no jardim

No exterior, o jardim de mais de 600 m2, não diretamente oposto, os dois terraços, bem como os espaços ao redor da janela, naturalmente prolongam esta atmosfera de casa quase estúdio / artista, particularmente raro no centro da cidade.

Garagem com acesso direto à rua, estacionamento nas proximidades, lojas, escolas e centro de vida acessível a pé: a casa também combina praticidade e facilidade diária.
Um bem atípico, inteligente em sua configuração, pensado para aqueles que agora estão procurando mais do que apenas uma casa de família clássica.
Situação e acessibilidade:
Localização central em Linas, com paragem de autocarro para a estação ferroviária de Brétigny (RER C) e acesso rápido à N20 e à Francilienne.
Paris fica a 40 a 45 minutos de distância.

Você gostaria de mais informações ou organizar uma visita,? Não hesite mais, Entre em contato comigo! Céline Septfons : 06. 66. 13. 54. 51
DPE DPE D: 236 KWh/m2/ano
GHG D: 33 kgCO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 5007 e EUR 6775 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Preço: 499 000 euros - taxas cobrar vendedor
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