Villa en Amelia, Terni

# Exclusiva casa rural típica de Umbría de 250 m2 con 13.000 m2 de tierra panorámica En el corazón de la campiña de Umbría, ofrecemos a la venta una encantadora *casa rural rústica de aproximadamente 250 m2 en total*, en construcción. La propiedad está rodeada por una encantadora *tierra agrícola de 13.000 m2 (1. 3 hectáreas) con un olivar en plena producción*, situado en una ubicación dominante, privada y extraordinariamente panorámica.
La estructura representa un perfecto "lona en blanco": combina el encanto atemporal de la arquitectura rural de Umbría - gracias al uso de materiales típicos como piedra, madera y terracota - con la máxima seguridad de una *construcción antisísmica de última generación*. La compra de la propiedad en esta etapa ofrece la oportunidad única de personalizar completamente la distribución interna, acabados y sistemas (optimizando la eficiencia energética con soluciones modernas como calefacción por suelo radiante y domótica).
--- # ? El Arreglo de los Espacios (Diseño del Proyecto) Los 250 m2 de superficie interna han sido distribuidos de manera experta en tres niveles para ofrecer ambientes grandes, vivos y funcionales: * * Planta Baja – Sala de estar y dormitorio:* El proyecto incluye un luminoso salón con acceso directo al jardín, una cocina abierta con un amplio comedor, dos dormitorios y un baño. * * * La Torretta – El encanto de la tradición:* Elemento arquitectónico de gran prestigio, accesible a través de una escalera expuesta.
Este exclusivo espacio es perfectamente adecuado para albergar un tercer dormitorio principal o un estudio privado, completo con baño dedicado. * * Piso de Base – Funcionalidad y Confort:* Conectado directamente a la sala de estar, este nivel alberga una generosa zona de tabernas/hobbies (con provisión de una segunda cocina), un posible baño/lavandería y un cómodo garaje integrado. --- # ? El Parque Externo: Privacidad y Naturaleza Los *13.000 m2 de terreno* rodean la casa de campo garantizando una privacidad absoluta.
La presencia de olivos en la producción permite no sólo disfrutar de un paisaje típico y bien cuidado, sino también producir un aceite de oliva virgen extra muy personal de excelencia, inmerso en la tranquilidad y belleza de los panoramas locales. --- # ? Resumen Características principales: * * Superficie interna:* aprox. 250 m2 en total * * Superficie terrestre:* aprox.
13.000 m2 (con olivos productivos) * * Estado:* Inacabado / En construcción * * Estructura:* Construcción antisísmica con materiales típicos * * Personalización:* Total de acabados y sistemas * * Clase de energía:* exento --- # ? Crear tu hogar personalizado Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva y segura para terminar de acuerdo a su gusto personal. Póngase en contacto con nosotros en la agencia para ver los proyectos completos, recibir más detalles técnicos o organizar una inspección in situ guiada.