Villa in Amelia, Terni

# Exclusieve typische Umbrische boerderij van 250 m2 met 13.000 m2 Panoramisch Land In het kloppende hart van het Umbrische platteland, bieden wij een charmante * rustieke boerderij van ongeveer 250 m2 in totaal*, in aanbouw. De woning is omgeven door een betoverende *landbouwgrond van 13.000 m2 (1. 3 hectare) met een olijfgaard in volle productie*, gelegen op een dominante, particuliere en buitengewoon panoramische locatie.
De structuur vertegenwoordigt een perfect "blanco canvas": Het combineert de tijdloze charme van de Umbrische landelijke architectuur - dankzij het gebruik van typische materialen zoals steen, hout en terracotta - met de maximale veiligheid van een *laatste generatie anti-seismische constructie*. De aankoop van de woning in dit stadium biedt de unieke mogelijkheid om de interne distributie, afwerkingen en systemen volledig aan te passen (het optimaliseren van energie-efficiëntie met moderne oplossingen zoals vloerverwarming en huisautomatisering).
--- # ? De Arrangement of the Spaces (Project Design) De 250 m2 van het interne oppervlak zijn vakkundig verdeeld over drie niveaus om grote, levendige en functionele omgevingen te bieden: * *Ground Floor, woon- en slaapgedeelte:* Het project omvat een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een open keuken met een ruime eethoek, twee slaapkamers en een badkamer. * * *La Torretta, de Charm of Tradition:* Architectural element van groot prestige, bereikbaar via een open trap.
Deze exclusieve ruimte is perfect geschikt voor het hosten van een derde master bedroom of een eigen studie, compleet met een eigen badkamer. * *Basement Vloer Functionaliteit en Comfort:* Direct verbonden met de woonkamer, dit niveau herbergt een royale taverne / hobby's gebied (met voorzieningen voor een tweede keuken), een mogelijke badkamer / wasserij kamer en een handige geïntegreerde garage. --- # ? Het Externe Park: Privacy en Natuur De *13.000 m2 grond* omringen de boerderij zorgen voor absolute privacy.
Door de aanwezigheid van olijfbomen in productie kunt u niet alleen genieten van een typisch en goed onderhouden landschap, maar ook om een zeer persoonlijke extra vierge olijfolie van uitmuntendheid te produceren, ondergedompeld in de rust en schoonheid van de lokale panorama's. --- # ? Samenvatting Belangrijkste kenmerken: * *Interne oppervlakte:* ca. 250 m2 in totaal * *Landoppervlakte:* ca.
13.000 m2 (met productieve olijfbomen) * *State:* Onafgewerkt / In aanbouw * *Structuur:* Anti-seismische constructie met typische materialen * *Aangepast:* Totale afwerkingen en systemen * *Energy Class:* vrijgesteld --- # ? Maak uw Custom Home Dit pand is de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve, veilige woning die naar uw persoonlijke smaak afgewerkt moet worden. Neem contact met ons op bij het agentschap om de complete projecten te bekijken, meer technische details te ontvangen of een inspectie ter plaatse te regelen.