Villa en Guerande, Loira Atlántico

44350 - la baule/careil - coup de coeur - Ubicación ideal, tranquila y a 3 minutos de la plaza del mercado, Avenue De Gaulle, la estación de tren las playas de la Baule, y la ciudad medieval de Guérande, esta hermosa casa contemporánea con hermosos servicios de 2022, bañado en luz, bajo garantía decenal, ofrece 152 m2 de espacio habitable y 165 m2 útiles.
Consta de: Entrada con trastero, amplia cocina amueblada y equipada abierta sobre luminoso salón comedor con salida a la terraza de madera equipada con 2 pérgolas, con vista a la piscina climatizada, suite principal con vestidor y baño privado, dormitorio u oficina para niños, aseo independiente en la planta baja. Entresuelo-oficina, 2 dormitorios, baño, aseo independiente arriba. Todo en una parcela de 1024 m2 totalmente cerrado y ajardinado. Piscina climatizada.
Calentamiento de suelo en planta baja. Precio de venta 945 000 € Tasas: 2. 72% IVA aplicado al comprador Precio sin gastos de agencia: 920 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 700 € y 990 € al año. Precios energéticos medios indexados el 01/02/24 (incluida la suscripción).
DPE : a ges : A Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pascal Froomer 06 89 05 21 97 Tarifas : 2,72% TTC a cargo del comprador Precio excluyendo gastos de agencia : 920 000 € Precio de venta 945 000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascal broger actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: SAINT-nazaire bajo el número rsac n° 377 874 144 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39879) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto de propiedad Bien sujeto a la condición legal de la copropiedad.
Precio de venta 945 000 € Tasas : 2,72 % IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 920 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar : entre 700 € y 990 € por año. Precios energéticos medios indexados el 01/02/24 (incluida la suscripción). DPE : B GES : A