Villa em Guerande, Loire-Atlantique

44350 - la baule/careil - coup de coeur - Localização ideal, tranquila e a 3 minutos da praça do mercado, Avenue De Gaulle, a estação de trem das praias da Baule e a cidade medieval de Guérande, esta bela casa contemporânea com belos serviços de 2022, banhada em luz, sob garantia decenal, oferece 152 m2 de espaço vital e 165 m2 útil.
Consiste da seguinte forma: Entrada com armazenamento, grande cozinha equipada e equipada aberta na sala de estar brilhante com acesso ao terraço de madeira equipado com 2 pérgolas, com vista para a piscina aquecida, suíte master com closet e banheiro privativo, quarto ou escritório infantil, banheiro independente no piso térreo. Mezanino-escritório, 2 quartos, banheiro, banheiro independente no andar de cima. Tudo em um terreno de 1024 m2 totalmente fechado e ajardinado. Piscina aquecida.
Aquecimento do piso térreo no piso térreo. Preço de venda 945 000 Taxas: 2. 72% IVA cobrado ao comprador Preço excluindo taxas de agência: 920 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 700 e 990 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/02/24 (incluindo assinatura).
DPE : a ges : A Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascal sapor 06 89 05 21 97 Taxas : 2,72 % TTC à custa do comprador Preço excluindo taxas de agência : 920 000 Preço de venda 945 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pascal broger agindo como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: SAINT-nazaire sob o número rsac n° 377 874 144 da capital ses immo reseau de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents -18.
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Preço de venda 945 000 Taxas : 2,72 % IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 920 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão : entre 700 e 990 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/02/24 (incluindo assinatura). DPE : B GES : A