Haus in Guerande, Loire-Atlantique

44350 - la baule/careil - coup de coeur - Ideale Lage, ruhig und 3 Minuten vom Marktplatz entfernt, Avenue De Gaulle, der Bahnhof die Strände der Baule, und die mittelalterliche Stadt Guérande, dieses schöne moderne Haus mit schönen Dienstleistungen von 2022, im Licht gebadet, unter zehnjährige Garantie, bietet 152 m2 Wohnfläche und 165 m2 nützlich.
Es besteht wie folgt: Eingang mit Abstellraum, große Einbauküche und auf hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse mit 2 Pergolen ausgestattet, mit Blick auf den beheizten Pool, Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, Kinder-Schlafzimmer oder Büro, unabhängiges WC im Erdgeschoss. Mezzanine-Büro, 2 Schlafzimmer, Bad, unabhängiges WC im Obergeschoss. Alle auf einem Grundstück von 1024 m2 komplett geschlossen und angelegt. Beheiztes Schwimmbad.
Bodenheizung im Erdgeschoss. Verkaufspreis 945 000 € Gebühren: 2. 72% Mehrwertsteuer auf den Käufer Preis ohne Vermittlungsgebühren: 920 000 € Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 700 € und 990 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01/02/24 (einschließlich Abonnement).
DPE : a ges : A Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Pascal Froger 06 89 05 21 97 Gebühren : 2,72 % TTC auf Kosten des Käufers Preis ohne Vermittlungsgebühren : 920 000 € Verkaufspreis 945 000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises angefordert.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal Broger als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: SAINT-nazaire unter der Nummer rsac n° 377 874 144 aus der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 Euro für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 39879) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Eigentum Projekt Gut abhängig von der Rechtsform des Miteigentums.
Verkaufspreis 945 000 € Gebühren : 2,72 % MwSt. vom Käufer gezahlt Preis ohne Vermittlungsgebühren : 920 000 € Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 700 € und 990 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01/02/24 (einschließlich Abonnement). DPE : B GES : A