Villa en Saumur, Maine y Loira

En venta – Casa con jardín y gran potencial en Saumur ¿Buscas una casa para personalizar según tus deseos mientras disfrutas de una ubicación privilegiada? Esta casa adosada de 76 m2 situada a sólo 5 minutos del centro de la ciudad de Saumur bien podría ser tu próxima dirección. Desde la entrada, descubrirás una agradable sala de estar compuesta por una cocina abierta a la habitación principal, ofreciendo un ambiente agradable para momentos en familia o amigos.
Una sala de estar, un comedor y un aseo completan la planta baja. La planta está equipada con dos cómodas habitaciones así como un baño. En el exterior, disfrutará de una parcela cerrada de 341 m2, sin enfrente, donde se puede organizar una agradable zona de relajación. Una bodega y un cobertizo de jardín de unos 10 m2 completan los beneficios de esta propiedad.
Si se tienen en cuenta algunas mejoras energéticas y de refresco, las ventanas de doble acristalamiento de PVC ya están instaladas, lo que le permite ahorrar una gran parte del presupuesto de renovación. Otra ventaja: la configuración de la parcela le permite prever una expansión de unos 20 m2, ofreciendo hermosas perspectivas para crear una suite parental, una oficina o ampliar el espacio habitable.
Lo más: - Situado en las inmediaciones de Saumur - Jardín cerrado sin vis-à-vis - Ventanas de PVC doble acristalamiento - Cueva y edificio anexo al jardín - Posibilidad de extensión de unos 20 m2 - Hermoso potencial de valorización Esta casa representa una gran oportunidad para una primera compra, un proyecto familiar o una inversión de alquiler, con un potencial de evolución rara en la zona. Contacte conmigo ahora para organizar una visita!
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Yannis meinzel 06 58 61 69 20 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 162.000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de una identificación.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yannis meinzel actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: extranjeros bajo el número rsac n° 839 007 093 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39839) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 162.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1.890 € y 2.620 € por año.
Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción) DPE : E GEI : B Precio de venta 163.000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.890 € y 2.620 € anuales. Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : E GEI : B