Villa in Saumur, Maine-et-Loire

Te koop Huis met tuin en sterk potentieel in Saumur Op zoek naar een huis om aan te passen aan uw wensen terwijl u geniet van een bevoorrechte locatie? Dit 76 m2 rijtjeshuis gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Saumur kan wel uw volgende adres. Vanaf de ingang, zult u een aangename woonruimte te ontdekken bestaande uit een keuken die open is voor de hoofdkamer, biedt een vriendelijke omgeving voor momenten met familie of vrienden.
Een woonkamer, een eetkamer en een toilet completeren de begane grond. De verdieping is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Buiten, zult u genieten van een gesloten perceel van 341 m2, zonder tegenovergestelde, waar u een aangename ontspanningsruimte kunt regelen. Een kelder en een tuinhuis van ongeveer 10 m2 completeren de voordelen van deze woning.
Als er rekening moet worden gehouden met wat verfrissings- en energieverbeteringen, zijn de PVC dubbele beglazingsramen al geïnstalleerd, zodat u een groot deel van het renovatiebudget kunt besparen. Een ander voordeel: de configuratie van het perceel stelt u in staat om een uitbreiding van ongeveer 20 m2 te overwegen, met mooie vooruitzichten om een ouderlijke suite te creëren, een kantoor of de leefruimte uit te breiden.
Het meest: - Gelegen in de directe omgeving van Saumur - Tuin gesloten zonder vis-à-vis - PVC ramen dubbele beglazing - Grot en tuin bijgebouw - Mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 20 m2 - Prachtig potentieel van valorisatie Dit huis is een geweldige kans voor een eerste aankoop, een familieproject of een huurinvestering, met een potentieel van zeldzame evolutie op het gebied. Neem nu contact met mij op om een bezoek te organiseren!
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yannis meinzel 06 58 61 69 20 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs € 162.000 Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannis meinzel als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: vreemdelingen onder het nummer rsac n° 839 007 093 uit de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement) APB : B Verkoopprijs € 163.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.890 en € 2.620 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).