Villa em Saumur, Maine-et-Loire

Exclusividade! Venda – Casa com jardim e forte potencial em Saumur

Procurando uma casa para personalizar de acordo com seus desejos enquanto desfruta de uma localização privilegiada? Esta casa com terraço de 76 m2 localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Saumur pode muito bem ser o seu próximo endereço.
A partir da entrada, você descobrirá uma agradável sala de estar composta por uma cozinha aberta para a sala principal, oferecendo um ambiente amigável para momentos com a família ou amigos. Uma sala de estar, uma sala de jantar e um banheiro completam o piso térreo.

O piso possui dois quartos confortáveis, bem como uma casa de banho.

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de 341 m2, sem vis-à-vis, onde você pode organizar uma área de relaxamento agradável. Uma adega e um galpão de jardim de cerca de 10 m2 completam os benefícios desta propriedade.

Se algumas melhorias de refrigeração e energia forem consideradas, as janelas de vidros duplos de PVC já estão instaladas, economizando uma parte significativa do orçamento de renovação.

Outra vantagem: a configuração do enredo nos permite prever um alargamento de cerca de 20 m2, oferecendo belas perspectivas para criar uma suíte parental, um escritório ou expandir o espaço vital.

A vantagem:

-Localização pesquisada nas imediações de Saumur
- Jardim fechado sem vis-à-vis
- Janelas de vidros duplos em PVC
- Caverna e jardim exterior
- Possibilidade de extensão de cerca de 20 m2
- Bom potencial de valorização

Esta casa representa uma grande oportunidade para uma primeira compra, um projeto familiar ou um investimento de aluguel, com um raro potencial de evolução no setor.

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Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 152 000
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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Preço de venda 152 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 890 e 2 620 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo subscrição). DPE : E GES : B Preço de venda 152 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 890 e 220 por ano
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).