Willa: Saumur, Maine-et-Loire

Ekskluzywność! Sprzedaż – Dom z ogrodem i silny potencjał w Saumur

Szukasz domu, aby dostosować się do Twoich pragnień, korzystając z uprzywilejowanej lokalizacji? Ten 76 m2 tarasowy dom znajduje się zaledwie 5 minut od centrum miasta Saumur może dobrze być następnym adresem.
Od wejścia odkryjecie przyjemny salon składający się z kuchni otwartej do pokoju głównego, oferując przyjazne miejsce na chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Pokój dzienny, jadalnia i toaleta wypełnić parter.

Podłoga posiada dwie wygodne sypialnie oraz łazienkę.

Na zewnątrz, można korzystać z zamkniętej działki o powierzchni 341 m2, bez wi-à-vis, gdzie można zorganizować przyjemny obszar relaksacyjny. Piwnica i ogród szopa o powierzchni około 10 m2 wypełnić korzyści z tej nieruchomości.

W przypadku uwzględnienia pewnych ulepszeń w zakresie chłodzenia i energii, zamontowane są już okna dwuszklarowe PVC, co oszczędza znaczącą część budżetu na renowację.

Kolejna zaleta: konfiguracja działki pozwala nam przewidzieć rozszerzenie o około 20 m2, oferując piękne perspektywy do stworzenia pakietu rodzicielskiego, biura lub powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

Wzmacniacz:

- Przeszukana lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Saumur
- Ogród zamknięty bez wizy
- Podwójne szyby PVC
- Budynek jaskiń i ogrodu
- Możliwość przedłużenia o około 20 m2
- Dobry potencjał do walizowania

Dom ten stanowi wspaniałą okazję do pierwszego zakupu, projektu rodzinnego lub wynajmu inwestycji, o rzadkim potencjale ewolucji w sektorze.

Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę!

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Yannis meinzel 06 58 61 69 20
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę Cena sprzedaży 152 000 EUR
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Yannis meinzel działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w mieście Rejestru: obcy pod numerem rsac nr 839 007 093 z kapitałem 10 000€ - Krajowa sieć nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 39839) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości
Cena sprzedaży 152 000 EUR Opłaty uiszczane przez sprzedawcę Szacowana kwota rocznych wydatków energetycznych na standardowe wykorzystanie: od 1 890 do 2 620 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w 2021 r. 2022 2023 r. (włącznie z subskrypcją). DPE : E GES : B Cena sprzedaży 152 000 EUR Oszacowana kwota rocznych wydatków na energię na standardowe wykorzystanie: od 1 890 do 2 620 EUR rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane do lat 2021 2022 2023 (włącznie z subskrypcją).