Villa en Plaisance, Gers

Exclusivo – hermoso potencial de renovación recreativo-DU-gers

¿Buscas un proyecto de renovación con potencial? Esta casa situada en el centro de Plaisance-du-Gers, tranquila, representa una gran oportunidad para inversores, artesanos o personas que deseen crear una propiedad a su imagen.

Situada en una parcela cerrada de 1.569 m2, la casa de piedra de cla tiene 120m2 de espacio habitable, incluyendo más de 60 m2 en el suelo.

Completamente desnuda en el interior, la casa es una verdadera página blanca para su proyecto. Las paredes de piedra están en buen estado, así como el marco y el techo, proporcionando una base saludable para el trabajo a realizar.

Ya se ha instalado una bomba de calor; queda por realizar la instalación del sistema de calefacción, así como todos los accesorios interiores; también se prevé la renovación de la carpintería exterior.

La casa también incluye:
Una terraza de unos 15 m2
Un refugio contiguo de unos 15 m2
Las dependencias adyacentes que suman unos 29 m2
Varios materiales dejados en el lugar, incluyendo una escalera y la puerta de entrada a instalar

Otro activo interesante es que, con sujeción a las autorizaciones administrativas y a las normas de planificación urbana existentes, podría preverse una división con el fin de separar una parcela de terreno para construir en la parte posterior de la propiedad, ofreciendo así una perspectiva adicional de valorización.

Una rara oportunidad para los entusiastas de la renovación y los inversores que buscan un proyecto con alto potencial en Plaisance, donde es bueno vivir:
Oficios, escuelas, médicos, asociaciones
10 min de Marciac , 30 min de Tarbes y la zona en el Adour

Información y visitas a Valérie Trinel en 06 34 42 16 07 y Laurent Descoubet en 06 72 99 54 94. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 9. 52% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°503 285 678 - Registro de AUCH) Laurent descoubet empresario individual 06 72 99 54 94 - Ref. 960749