Villa em Plaisance, Gers

Exclusivo – belo potencial de renovação recreativa-DU-gers

Esta casa localizada no centro de Plaisance-du-Gers, tranquila, representa uma grande oportunidade para investidores, artesãos ou indivíduos que desejam criar uma propriedade em sua imagem.

Colocado em um terreno fechado de 1.569 m2, casa de pedra cla tem 120m2 de espaço vivo, incluindo mais de 60 m2 no chão.

Completamente nua dentro, a casa é uma página branca real para o seu projeto. As paredes de pedra estão em boas condições, bem como o quadro e o telhado, proporcionando uma base saudável para o trabalho a ser realizado.

Uma bomba de calor já está instalada; a instalação do sistema de aquecimento, bem como todos os acessórios interiores, permanecerá a ser realizada. A renovação da carpintaria exterior também deve ser planejada.

A casa também inclui:
Uma varanda de cerca de 15 m2
Um abrigo adjacente de cerca de 15 m2
Prédios adjacentes totalizando cerca de 29 m2
Vários materiais deixados no local, incluindo uma escada e o portão de entrada a ser instalado

Outro ativo interessante é que, sujeito às autorizações administrativas e às regras de planejamento urbano existentes, uma divisão poderia ser prevista a fim de destacar um terreno para construir na parte de trás da propriedade, oferecendo assim uma perspectiva adicional de valorização.

Uma oportunidade rara para entusiastas da renovação e investidores que procuram um projeto com alto potencial em Plaisance, onde é bom viver:
Comércios, escolas, médicos, associações
10 min de Marciac , 30 min de Tarbes e área no Adour

Informações e visitas a Valérie Trinel em 06 34 42 16 07 e Laurent Descoubet em 06 72 99 54 94. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 9, 52% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°503 285 678 - Registro de AUCH) Laurent descoubet empresário Individual 06 72 99 54 94 - Ref. 960749