Villa in Plaisance, Gers

Exclusieve . . prachtige recreatieve-DU-gers renovatie potentieel

Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dit huis gelegen in het centrum van Plaisance-du-Gers, rustig, vormt een geweldige kans voor investeerders, ambachtslieden of individuen die een woning willen maken in hun imago.

Geplaatst op een gesloten perceel van 1.569 m2, cla stenen huis heeft 120m2 woonoppervlak met inbegrip van meer dan 60 m2 op de grond.

Compleet kaal van binnen, het huis is een echte witte pagina voor uw project. De stenen muren zijn in goede staat, evenals het frame en dak, het verstrekken van een gezonde basis voor het werk te ondernemen.

Er is al een warmtepomp geïnstalleerd; de installatie van het verwarmingssysteem en alle interieurvoorzieningen moeten nog worden uitgevoerd. Ook de renovatie van het buitentimmerwerk moet worden gepland.

Het huis omvat ook:
Een veranda van ongeveer 15 m2
Een aangrenzende schuilplaats van ongeveer 15 m2
Aangrenzende bijgebouwen in totaal ongeveer 29 m2
Diverse materialen die ter plaatse zijn achtergelaten, waaronder een trap en de te installeren toegangspoort

Een andere interessante troef is dat, onder voorbehoud van de administratieve vergunningen en de bestaande regels inzake stedenbouw, een splitsing zou kunnen worden overwogen om een perceel te ontkoppelen dat aan de achterkant van het pand moet worden gebouwd, waardoor een extra kans op valorisatie wordt geboden.

Een zeldzame kans voor renovatie liefhebbers en investeerders op zoek naar een project met een hoog potentieel in Plaisance waar het goed is om te leven:
Handel, scholen, artsen, verenigingen
10 min van Marciac , 30 min van Tarbes en gebied op de Adour

Informatie en bezoeken aan Valérie Trinel op 06 34 42 16 07 en Laurent Descoubet op 06 72 99 54 94. De kosten van het agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 9, 52% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°503 285 678 - Registry of AUCH) Laurent descoubet ondernemer Individual 06 72 99 54 94 - Ref. 960749