Villa en Avrille, Maine y Loira

Exclusivo al sector de ETANG

Una casa familiar excepcional donde todo el mundo encontrará su lugar!
¿Y si tu próximo enamoramiento fue en uno de los barrios más populares de Avrillé?
Ubicado en una zona tranquila, en el corazón de la muy solicitada Domaine de l'Étang, esta hermosa casa de 1995, perfectamente mantenida, ofrece 173 m2 de espacio habitable (254 m2 en el suelo) y un entorno de vida privilegiado, a pocos minutos del tranvía, tiendas, escuelas y zonas naturales.
Desde la entrada se sentirá seducido por sus volúmenes y su ambiente cálido. La sala de estar de más de 30 m2, decorada con una chimenea y una agradable zona de bar, le invita a compartir hermosos momentos con la familia o amigos. Se extiende por una agradable terraza de 20 m2, sala de estar real adicional frente al jardín.
La planta baja ofrece una comodidad excepcional con dos dormitorios cada uno con su baño privado, ideal para dar la bienvenida a la familia, amigos o considerar una vida en un nivel.
Arriba, todos disfrutarán de su espacio gracias a cinco dormitorios, un baño y un dormitorio adicional dispuesto sobre el garaje, perfecto para un adolescente, una oficina, una sala de juegos o una actividad profesional.
El ático equipado completa los muchos espacios que ofrece esta casa.
En el lado práctico, también se beneficiará de un garaje, un taller para los entusiastas del bricolaje y una despensa que puede actuar como una cocina trasera.
En el exterior, el jardín promete hermosos momentos de relajación con su refugio en el jardín y sobre la piscina, ideal para disfrutar de los hermosos días.
Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y no requiere ningún trabajo, simplemente puede personalizarla según sus gustos. La calefacción es proporcionada por una nueva caldera de gas y su excelente clasificación energética en C le garantiza comodidad diaria y consumo controlado.
Vivir en Domaine de l'Étang es también un entorno excepcional con sus dos pistas de tenis privadas, su estanque y el hermoso Parc des Poumons Verts, un verdadero entorno de la naturaleza apreciada por paseos, actividades deportivas y momentos familiares.
Las casas que ofrecen tanto espacio, en un entorno tan codiciado, son particularmente raras en el mercado.
Una visita será suficiente para imaginar a su familia escribiendo aquí un nuevo capítulo en su historia. Póngase en contacto conmigo hoy para descubrir todo el potencial de esta hermosa propiedad. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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