Haus in Avrille, Maine-et-Loire

Ausschließlich für das Feld von ETANG

Ein außergewöhnliches Familienhaus, wo jeder seinen Platz finden wird!
Was wäre, wenn Ihr nächster Schwarm in einem der beliebtesten Viertel von Avrillé wäre?
Eingebettet in eine ruhige Gegend, im Herzen der sehr begehrten Domaine de l'Étang, dieses schöne Haus von 1995, perfekt gepflegt, bietet 173 m2 Wohnfläche (254 m2 auf dem Boden) und ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von der Straßenbahn, Geschäften, Schulen und Naturgebieten.
Vom Eingang aus werden Sie von seinen Bänden und seiner warmen Atmosphäre verführt. Das Wohnzimmer von mehr als 30 m2, mit einem Kamin und einer freundlichen Bar eingerichtet, lädt Sie ein, schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Es erstreckt sich über eine angenehme Veranda von 20 m2, echte zusätzliche Wohnzimmer mit Blick auf den Garten.
Das Erdgeschoss bietet einen seltenen Komfort mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, ideal, um Familie, Freunde oder ein Leben auf einer Ebene zu begrüßen.
Oben genießen alle ihren Platz dank fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer, das über der Garage angeordnet ist, perfekt für einen Teenager, ein Büro, ein Spielzimmer oder eine professionelle Aktivität.
Das ausgestatte Dachgeschoss rundet die vielen Räume ab, die dieses Haus bietet.
Auf der praktischen Seite profitieren Sie auch von einer Garage, einer Werkstatt für Heimwerker und einer Speisekammer, die als Hinterküche fungieren kann.
Draußen verspricht der Garten schöne Momente der Entspannung mit seinem Gartenunterschlupf und überirdischem Schwimmbad, ideal um die schönen Tage zu genießen.
Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und erfordert keine Arbeit, Sie können es einfach nach Ihrem Geschmack anpassen. Heizung wird von einem neuen Gaskessel zur Verfügung gestellt und seine ausgezeichnete Energie-Ranking in C garantiert Ihnen täglichen Komfort und kontrollierten Verbrauch.
Das Leben in Domaine de l'Étang ist auch eine außergewöhnliche Umgebung mit seinen zwei privaten Tennisplätzen, seinem Teich und dem schönen Parc des Poumons Verts, eine wahre Umgebung der Natur für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienmomente geschätzt.
Häuser, die so viel Platz bieten, in einer so begehrten Umgebung, sind besonders selten auf dem Markt.
Ein Besuch wird ausreichen, um Ihre Familie hier ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu schreiben. Kontaktieren Sie mich heute, um das volle Potenzial dieser schönen Immobilie zu entdecken.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°814 848 974 - Register von Ausländern) Elisabeth le razer entrepreneur Individual 06 35 19 30 68 - Ref. 961111