Villa in Avrille, Maine-et-Loire

Exclusief op het gebied van ETANG

Een uitzonderlijk familiehuis waar iedereen zijn plaats zal vinden!
Wat als je volgende verliefdheid was in een van de populairste wijken van Avrillé?
Gelegen in een rustige omgeving, in het hart van het zeer gewilde Domaine de l'Étang, dit prachtige huis van 1995, perfect onderhouden, biedt 173 m2 leefruimte (254 m2 op de grond) en een bevoorrechte woonomgeving, op slechts een paar minuten van de tram, winkels, scholen en natuurgebieden.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de volumes en de warme sfeer. De woonkamer van meer dan 30 m2, ingericht met een open haard en een vriendelijke bar, nodigt u uit om mooie momenten te delen met familie of vrienden. Het strekt zich uit door een aangename veranda van 20 m2, echte extra woonkamer met uitzicht op de tuin.
De begane grond biedt een zeldzaam comfort met twee slaapkamers elk met hun eigen badkamer, ideaal om familie, vrienden te verwelkomen of overwegen een leven op een niveau.
Boven zal iedereen genieten van hun ruimte dankzij vijf slaapkamers, een badkamer en een extra slaapkamer boven de garage, perfect voor een tiener, een kantoor, een speelkamer of een professionele activiteit.
De ingerichte zolder vervolledigt de vele ruimtes die dit huis biedt.
Aan de praktische kant profiteert u ook van een garage, een werkplaats voor doe-het-zelf liefhebbers en een voorraadkast die kan fungeren als een achterkeuken.
Buiten belooft de tuin prachtige momenten van ontspanning met zijn tuinbeschutting en boven de grond zwembad, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Dit huis is zorgvuldig onderhouden en heeft geen werk nodig, u kunt het eenvoudig aanpassen aan uw smaak. Verwarming wordt geleverd door een nieuwe gasketel en de uitstekende energie rangschikking in C garandeert u dagelijks comfort en gecontroleerd verbruik.
Wonen op Domaine de l'Étang is ook een uitzonderlijke omgeving met zijn twee prive tennisbanen, zijn vijver en het prachtige Parc des Poumons Verts, een ware omgeving van de natuur gewaardeerd voor wandelingen, sportieve activiteiten en familiemomenten.
Huizen die zoveel ruimte bieden, in zo'n gewilde omgeving, zijn bijzonder zeldzaam op de markt.
Een bezoek volstaat om je familie voor te stellen hier een nieuw hoofdstuk in haar geschiedenis te schrijven. Neem vandaag contact met me op om het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°814 848 974 - Register van vreemdelingen) Elisabeth le razer ondernemer Individual 06 35 19 30 68 - Ref. 961111