Villa em Avrille, Maine-et-Loire

Exclusivo para o campo de ETANG

Uma casa de família excepcional onde todos vão encontrar o seu lugar!
E se sua próxima paixão fosse em um dos bairros mais populares de Avrillé?
Aninhado em uma área tranquila, no coração do muito procurado Domaine de l'Étang, esta bela casa de 1995, perfeitamente conservada, oferece 173 m2 de espaço vivo (254 m2 no chão) e um ambiente de vida privilegiado, a poucos minutos do bonde, lojas, escolas e áreas naturais.
A partir da entrada você será seduzido por seus volumes e sua atmosfera quente. A sala de estar de mais de 30 m2, decorada com uma lareira e uma área de bar amigável, convida você a compartilhar belos momentos com a família ou amigos. Ele se estende por uma varanda agradável de 20 m2, sala de estar adicional real de frente para o jardim.
O piso térreo oferece um conforto raro com dois quartos, cada um com sua casa de banho privada, ideal para receber a família, amigos ou considerar uma vida em um nível.
No andar de cima, todos desfrutarão de seu espaço graças a cinco quartos, um banheiro, bem como um quarto adicional organizado acima da garagem, perfeito para um adolescente, um escritório, uma sala de jogos ou uma atividade profissional.
O sótão equipado completa os muitos espaços que esta casa oferece.
Do lado prático, você também se beneficiará de uma garagem, uma oficina para entusiastas de DIY e uma despensa que pode atuar como uma cozinha de volta.
No exterior, o jardim promete belos momentos de relaxamento com o seu abrigo de jardim e piscina acima do solo, ideal para desfrutar dos belos dias.
Esta casa foi cuidadosamente mantida e não requer nenhum trabalho, você pode simplesmente personalizá-lo de acordo com seus gostos. O aquecimento é fornecido por uma nova caldeira a gás e sua excelente classificação de energia em C garante conforto diário e consumo controlado.
Vivendo em Domaine de l'Étang também é um ambiente excepcional com suas duas quadras de tênis privadas, sua lagoa e o belo Parc des Poumons Verts, um verdadeiro cenário da natureza apreciado para caminhadas, atividades esportivas e momentos familiares.
Casas que oferecem tanto espaço, em um ambiente tão procurado, são particularmente raras no mercado.
Uma visita será suficiente para imaginar sua família escrevendo aqui um novo capítulo em sua história. Entre em contato comigo hoje para descobrir todo o potencial desta bela propriedade. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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