Villa en Chalais, Charente

Oportunidad rara – Exclusivo para R. Martinaud capifrance, esta imponente casa cuenta con vistas panorámicas en tres lados, sin vecinos con vistas, ubicado en el corazón de un magnífico parque arbolado de 3.300 metros cuadrados. A sólo 500 metros de los servicios y la estación de tren, todos a poca distancia, esta propiedad ofrece un ambiente de vida excepcional, mezclando tranquilidad, luz y vistas panorámicas.
Con aproximadamente 146 metros cuadrados de espacio habitable, incluyendo la terraza, la casa se distingue por su posición elevada, sus alrededores preservados y sus notables espacios al aire libre. En la planta baja, encontrará una acogedora sala de estar de 26 metros cuadrados, equipada con una estufa de leña y abierta a una terraza de 21 metros cuadrados orientada al sur, bañada en luz y con impresionantes vistas. La cocina de 15 metros cuadrados luminosos y funcionales se abre a un cómodo patio cubierto. Una oficina o un pequeño dormitorio completa este nivel.
Arriba, la zona de dormitorio ofrece cuatro dormitorios luminosos, tres con vistas sin obstáculos, un baño con ducha y un aseo. Una terraza de 24 metros cuadrados orientada al oeste le permite disfrutar plenamente de las puestas de sol y vistas panorámicas. En el exterior, los terrenos arbolados y sombreados ofrecen un entorno natural raro. También encontrará un encantador gazebo de 12 metros cuadrados, ideal para comidas de verano, reuniones de convivencia alrededor de la barbacoa, o simplemente disfrutar de la tranquilidad de los terrenos.
Situado en la parte trasera de la casa, crea un verdadero espacio de vida al aire libre, perfectamente complementario y muy apreciado en todas las estaciones. La propiedad también incluye dos garajes (25 metros cuadrados y 15 metros cuadrados), amplio aparcamiento, saneamiento compatible, y privacidad en tres lados. Algunas mejoras eléctricas y redecoración para adaptarse a su gusto se recomiendan, ofreciendo la oportunidad de personalizar esta propiedad con un potencial excepcional.
Una ubicación privilegiada, una vista imponente, un espléndido parque, una terraza orientada al sur, una terraza al atardecer, un mirador al aire libre, cuatro dormitorios, dos garajes y comodidades a poca distancia: una combinación extremadamente rara en el mercado.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.