Villa em Chalais, Charente

Oportunidade rara – Exclusivo para R. Martinaud capifrance, esta casa de comando possui vistas panorâmicas de três lados, sem vista para os vizinhos, situado no coração de um soberbo parque arborizado de 3.300 m2. Apenas a 500 metros das comodidades e da estação de trem, tudo a uma curta distância, esta propriedade oferece um ambiente de vida excepcional, misturando tranquilidade, luz e vistas deslumbrantes.
Com aproximadamente 146 m2 de espaço vivo, incluindo a varanda, a casa distingue-se pela sua posição elevada, o seu ambiente preservado e os seus espaços exteriores notáveis. No piso térreo, encontrará uma acolhedora sala de estar de 26 m2, equipada com um fogão a lenha e abrindo para uma varanda virada a sul de 21 m2, banhada em luz e oferecendo vistas deslumbrantes. A cozinha brilhante e funcional de 15 m2 abre-se para um pátio coberto conveniente. Um pequeno escritório.
No andar de cima, a área de dormir oferece quatro quartos luminosos, três com vistas desobstruídas, uma sala de banho e um banheiro. Um terraço de 24 m2 voltado para o oeste permite desfrutar plenamente do pôr do sol e das vistas panorâmicas. No exterior, os jardins arborizados e sombreados oferecem um ambiente natural raro. Você também encontrará um charmoso gazebo de 12 m2, ideal para refeições de verão, reuniões de convívio ao redor do churrasco ou simplesmente desfrutar da tranquilidade dos jardins.
Localizado na parte traseira da casa, ele cria um verdadeiro espaço ao ar livre, perfeitamente complementando e muito apreciado em todas as estações. A propriedade também inclui duas garagens (25 metros quadrados e 15 metros quadrados), amplo estacionamento, saneamento compatível e privacidade em três lados. Alguns upgrades elétricos e redecoração para se adequar ao seu gosto são recomendados, oferecendo a oportunidade de personalizar esta propriedade com potencial excepcional.
Uma localização privilegiada, uma vista privilegiada, um parque esplêndido, uma varanda virada a sul, um terraço ao pôr do sol, um mirante ao ar livre, quatro quartos, duas garagens e comodidades a uma curta distância: uma combinação extremamente rara no mercado.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!