Villa en Albufeira, Distrito de Faro

En una de las zonas residenciales más buscadas del Algarve, Balaia en Santa Eulália a 5 minutos en coche de la conocida Albufeira, presentamos esta exclusiva villa independiente en una amplia parcela con piscina privada, amplias zonas al aire libre y una excelente ubicación a poca distancia de la playa, restaurantes y golf.

Esta villa bien mantenida combina comodidad, funcionalidad y la vida relajada que el Algarve es conocido por. Gracias a su ubicación tranquila en un callejón sin salida, puede disfrutar de una privacidad óptima aquí, mientras que todas las comodidades están a poca distancia.
Preciosa villa independiente de 3 dormitorios en la popular zona de Balaia y Santa Eulalia en Albufeira.

Esta casa lista para mudarse tiene 3 dormitorios, 3 baños, un garaje y un bonito jardín con piscina privada. La casa se vende totalmente amueblada y con varias mejoras en los últimos años, realmente se le proporcionan todas las comodidades en esta villa. La venta incluye la parcela de edificio adyacente, que actualmente se utiliza como jardín, pero una casa también se puede construir aquí.

Si usted está buscando una casa permanente, una villa de vacaciones de lujo o una inversión interesante en el Algarve, esta villa ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y privacidad.

Zona
Situado a sólo 15 minutos a pie de la playa, esta villa ofrece un lugar muy agradable para vivir, celebrar unas vacaciones o invertir. Disfrute de la piscina, las hermosas terrazas y el amplio jardín. Las mejoras innovadoras, como un calentador de agua solar con respaldo eléctrico, doble acristalamiento, persianas eléctricas y una reciente nueva piscina de azulejos, hacen de esta villa una prueba de futuro.

Distribución
La villa está distribuida en una planta baja y primera planta.
En la planta baja hay un amplio hall, un luminoso salón con cocina abierta y lavadero, así como un dormitorio y un baño.
La cocina está totalmente equipada; vitrocerámica eléctrica, nevera/congelador, lavavajillas, horno y microondas. El lavadero ofrece un gran espacio adicional para almacenar el material. La lavadora también está instalada aquí.

El salón es espacioso y tanto a través de la cocina abierta como del salón hay varias puertas a las terrazas exteriores. A través del salón también hay acceso al garaje. El dormitorio en la planta baja es ideal para aquellos que no pueden subir escaleras. Con un baño privado, también ideal para los huéspedes. El baño en la planta baja tiene una puerta corredera práctica para hacer el máximo uso del espacio en el baño y el pasillo.

Las escaleras en el hall conducen a la primera planta, donde hay 2 amplios dormitorios, cada uno con aire acondicionado, un vestidor, TV y acceso a la terraza. También hay 2 baños modernos en la primera planta, uno de los cuales es en suite. El baño en suite se ha ampliado; Parte del salón original se ha añadido al baño, creando un baño muy bonito y espacioso.

En esta casa, cada dormitorio tiene su propio cuarto de baño; Perfecto para una gran familia o entretenidos huéspedes. La casa también se vende totalmente amueblado, incluyendo televisores, ollas y sartenes, ropa de cama y toallas, herramientas y electrodomésticos, por lo que es el ideal listo para entrar en casa!

Jardín
El jardín está situado alrededor de la villa e incluye una piscina privada. La terraza de los alrededores ofrece el lugar perfecto para disfrutar del sol, pero si prefiere la sombra se puede disfrutar de la pérgola junto a la piscina o la terraza cubierta por la barbacoa. Aquí también un lavabo para el máximo confort cuando se come al aire libre.

En el jardín también hay un cuarto baño con ducha, inodoro y lavabo. Ideal para cuando vuelvas de la playa o para una tarde de natación y tomar el sol en el jardín.

La iluminación exterior se ajusta a un temporizador y hay riego automático.
El aparcamiento es posible en el sitio a través del acceso a través de una de las dos puertas. Hay plaza de aparcamiento tanto en el jardín y el garaje. Hay 2 puertas de entrada; Cada parcela tiene su propia puerta. Una puerta está conectada eléctricamente y se puede abrir a distancia. También hay una puerta de wicket, porque el aparcamiento también es fácil en uno de los espacios de estacionamiento en frente de la casa.

Características
La casa es adecuada como casa de vacaciones, porque las persianas eléctricas la hacen perfecta para cerrar la casa si no la usas por un tiempo. Las puertas también están equipadas con mosquiteros.
Hay una estufa de palets en la sala de estar para tardes y noches de invierno maravilloso. Los dormitorios también pueden disfrutar de la calidez de la estufa de pellets si lo desea; El aire caliente de la estufa de palets se puede admitir en todas las habitaciones.
En la sala hay un intercomunicador que está en relación con la campana en la puerta.
Hay 2 puertas, adecuadas para coches y una puerta de wicket.

Parcela de construcción incluida
Una ventaja especial de esta propiedad es que oficialmente consta de dos elementos catastrales registrados por separado. Además de la villa existente, la propiedad también incluye una parcela urbana de 168 m2, en la que, de acuerdo con la normativa vigente, puede tener una casa de 176 m2 dividida en dos plantas con una implantación (superficie de planta baja) de 100 m2 en ella.
Actualmente esta parcela se utiliza para aumentar el jardín y la privacidad de la villa, pero como nuevo propietario tienes la oportunidad de construir una segunda casa en esta parcela.

Esto ofrece oportunidades interesantes para usted como futuro propietario, tales como:

Dividir la trama y realizar un segundo hogar;
La construcción de una casa de huéspedes o una dependencia;
Crear una solución de vivienda multigeneracional;
Una oportunidad de inversión atractiva con valor añadido a largo plazo.

Alrededores
La casa está idealmente situada al final de la calle dándole una ubicación tranquila. Idealmente situado cerca de la icónica playa de Santa Eulália, el famoso campo de golf Balaia y una zona animada con restaurantes está a poca distancia. Balaia es uno de los lugares residenciales más populares de Albufeira. La combinación de tranquilidad, vegetación y proximidad a la playa hace que esta zona sea particularmente atractiva tanto para vivir permanentemente como para una segunda casa.
El aeropuerto internacional de Faro está a unos 35 minutos en coche.

Si usted está buscando una villa en venta en Balaia, una propiedad en Santa Eulália, o una villa de lujo en Albufeira con una piscina, esta propiedad definitivamente merece su atención. Si usted está buscando una casa permanente, un retiro de vacaciones o una oportunidad de inversión con potencial de expansión, esta villa se adapta perfectamente a sus necesidades.

Nota: Todas las oportunidades de desarrollo están sujetas a la normativa de planificación urbana vigente y a la aprobación de las autoridades competentes. La información anterior está sujeta al plan de zonificación y otras regulaciones locales, por lo que no se pueden derivar derechos de la misma.