Villa - Albufeira, District de Faro

Dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de lAlgarve, Balaia à Santa Eulália, à 5 minutes en voiture de la célèbre Albufeira, nous présentons cette villa individuelle exclusive sur un vaste terrain avec piscine privée, de vastes espaces extérieurs et un excellent emplacement à distance de marche de la plage, des restaurants et du golf.

Cette villa bien entretenue allie confort, fonctionnalité et la détention pour laquelle lAlgarve est réputé. Grâce à son emplacement paisible dans une impasse, vous pouvez profiter dune intimité optimale ici, tandis que toutes les commodités sont à portée de main.
Belle villa détachée de trois chambres située dans le quartier prisé de Balaia et Santa Eulalia à Albufeira.

Cette maison prête à emménager dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un garage et un joli jardin avec piscine privée. La maison est entièrement meublée et, avec diverses améliorations ces dernières années, vous bénéficiez vraiment de tout le confort de cette villa. La vente inclut le terrain adjacent, actuellement utilisé comme jardin, mais une maison peut également y être construite.

Que vous recherchiez une maison permanente, une villa de vacances de luxe ou un investissement intéressant en Algarve, cette villa offre une excellente combinaison demplacement, de confort et dintimité.

Emplacement
Située à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette villa offre un endroit très agréable pour vivre, célébrer des vacances ou investir. Profitez de la piscine, des magnifiques terrasses et du vaste jardin. Des améliorations innovantes, telles quun chauffe-eau solaire avec secours électrique, un double vitrage, des volets électriques et une nouvelle piscine carrelée récente, rendent cette villa à lépreuve du futur.

Disposition
La villa sétend sur un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall, un salon lumineux avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi quune chambre et une salle de bain.
La cuisine est entièrement équipée ; Chaudière électrique, frigo/congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes. La buanderie offre un grand espace supplémentaire pour stocker le stockage. La machine à laver est aussi installée ici.

Le salon est spacieux et, à travers la cuisine ouverte et le salon, plusieurs portes mènent aux terrasses extérieures. Par le salon, il y a aussi accès au garage. La chambre au rez-de-chaussée est idéale pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers. Avec une salle de bain privée, également idéale pour les invités. La salle de bain au rez-de-chaussée dispose dune porte coulissante pratique pour maximiser lespace dans la salle de bain et le couloir.

Les escaliers du hall mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune équipée de climatisation, dun walk-in, dune télévision et dun accès à la terrasse. Il y a aussi deux salles de bains modernes au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain attenante. La salle de bain attenante a été agrandie ; Une partie du hall dorigine a été ajoutée à la salle de bain, créant une salle de bain très agréable et spacieuse.

Dans cette maison, chaque chambre a sa propre salle de bain ; Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est également vendue entièrement meublée, incluant téléviseurs, casseroles et poêles, linge de lit et serviettes, outils et appareils électroménagers, ce qui en fait la maison idéale prête à emménager !

Jardin
Le jardin est situé autour de la villa et comprend une piscine privée. La terrasse environnante offre lendroit idéal pour profiter du soleil, mais si vous préférez lombre, vous pouvez profiter de la pergola près de la piscine ou de la terrasse couverte près du barbecue. Ici aussi, un évier pour un confort ultime lors dun dîner en plein air.

Dans le jardin, il y a aussi une quatrième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Idéal pour le retour de la plage ou pour un après-midi de baignade et de bronzage dans le jardin.

Léclairage extérieur est réglé sur un minuteur et lirrigation automatique est assurée.
Le stationnement est possible sur place par laccès par lune des deux portes. Il y a des places de parking dans le jardin et dans le garage. Il y a deux portes dentrée ; Chaque parcelle a sa propre porte. Une porte est connectée électriquement et peut être ouverte à distance. Il y a aussi une porte de guichet, car le stationnement est aussi facile sur lune des places devant la maison.

Caractéristiques
La maison convient comme maison de vacances, car les volets électriques la rendent parfaite pour fermer la maison si vous ne lutilisez pas pendant un certain temps. Les portes sont également équipées de moustiquaires.
Il y a un poêle en palette dans le salon pour de merveilleux après-midis et soirées dhiver. Les chambres peuvent aussi profiter de la chaleur du poêle à granulés si vous le souhaitez ; Lair chaud du réchaud à palette peut entrer dans chaque pièce.
Dans le hall se trouve un interphone relié à la cloche à la porte.
Il y a 2 portails, adaptées aux voitures, et une porte de guichet.

Terrain constructible inclus
Lun des principaux atouts de cette propriété est quelle se compose officiellement de deux parcelles cadastrales enregistrées séparément. Outre la villa existante, la propriété comprend également un terrain urbain constructible de 168 m². Conformément à la réglementation en vigueur, il est possible dy construire une maison dune superficie totale de 176 m², répartie sur deux étages, avec une emprise au sol de 100 m². Actuellement, ce terrain est utilisé pour agrandir le jardin et renforcer lintimité de la villa. En tant que nouveau propriétaire, vous aurez toutefois la possibilité dy construire une seconde maison.

Cela vous offre des opportunités intéressantes en tant que futur propriétaire, telles que :

Diviser la parcelle et réaliser une seconde maison ;
Construire une maison dhôtes ou un bâtiment annexe ;
Créer une solution de logement multigénérationnelle ;
Une opportunité dinvestissement attrayante avec une valeur ajoutée à long terme.

Environs
La maison est idéalement située au bout de la rue, ce qui lui confère un emplacement calme. Idéalement situé près de la plage emblématique de Santa Eulália, le célèbre parcours de golf Balaia et un quartier animé avec des restaurants sont accessibles à pied. Balaia est lun des quartiers résidentiels les plus populaires dAlbufeira. La combinaison de tranquillité, de verdure et de proximité avec la plage rend cette zone particulièrement attrayante tant pour la vie permanente que pour une résidence secondaire. Laéroport international de Faro se trouve à environ 35 minutes en voiture.

Si vous cherchez une villa à vendre à Balaia, un bien à Santa Eulália, ou une villa de luxe à Albufeira avec piscine, cette propriété mérite définitivement votre attention. Que vous recherchiez une maison permanente, une retraite de vacances ou une opportunité dinvestissement avec un potentiel dexpansion, cette villa répondra parfaitement à vos besoins.

Note : Toutes les opportunités de développement sont soumises aux règlements durbanisme en vigueur et approuvés par les autorités compétentes. Les informations ci-dessus sont soumises au plan de zonage et à dautres réglementations locales, donc aucun droit ne peut en être découlé.