Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

I et af de mest eftertragtede boligområder i Algarve, Balaia i Santa Eulália på 5 minutters kørsel fra den velkendte Albufeira, præsenterer vi denne eksklusive villa på en rummelig grund med en privat swimmingpool, generøse udendørs områder og en fremragende beliggenhed inden for gåafstand af stranden, restauranter og golf.

Denne velholdte villa kombinerer komfort, funktionalitet og den afslappede levevis, som Algarve er kendt for. Takket være sin rolige beliggenhed på en cul-de-sac, kan du nyde optimal privatliv her, mens alle faciliteter er inden for rækkevidde.
Smuk, fritliggende 3-værelses villa i det populære område af Balaia og Santa Eulalia i Albufeira.

Dette hus er klar til at flytte ind har 3 soveværelser, 3 badeværelser, en garage og en dejlig have med privat swimmingpool. Huset sælges fuldt møbleret og med forskellige opgraderinger i de seneste år, er du virkelig forsynet med alle bekvemmeligheder i denne villa. Salget omfatter den tilstødende byggeplads, som i øjeblikket bruges som en have, men et hus kan også bygges her.

Uanset om du er på udkig efter et permanent hjem, en luksus ferie villa eller en interessant investering i Algarve, tilbyder denne villa en fremragende kombination af beliggenhed, komfort og privatliv.

Sted
Denne villa ligger blot 15 minutters gang fra stranden, tilbyder et meget rart sted at bo, fejre en ferie eller investere. Nyd swimmingpoolen, de smukke terrasser og den rummelige have. Innovative forbedringer, såsom en solvandsvarmer med elektrisk backup, dobbelt glas, elektriske skodder og en nylig ny flisebelagt swimmingpool, gør denne villa fremtid bevis.

Layout
Villaen er fordelt over stueetagen og første sal.
I stueetagen er en rummelig hal, en lys stue med åbent køkken og utility værelse, samt et soveværelse og et badeværelse.
Køkkenet er fuldt udstyret; Elektrisk kogeplade, køleskab/fryser, opvaskemaskine, ovn og mikrobølgeovn. Værelset har et stort ekstra lagerareal. Vaskemaskinen er også sat op her.

Stuen er rummelig og både gennem det åbne køkken og stuen er der flere døre til terrasserne udenfor. Gennem stuen er der også adgang til garagen. Soveværelset i stueetagen er ideelt for dem, der ikke kan klatre trapper. Med et privat badeværelse, også ideelt for gæster. Badeværelset i stueetagen har en praktisk skydedør til at gøre maksimal brug af pladsen i badeværelset og gangen.

Trapperne i hallen fører til første sal, hvor der er 2 rummelige soveværelser, hver med aircondition, et walk-in skab, TV og adgang til terrassen. Der er også 2 moderne badeværelser på første sal, hvoraf det ene er en-suite. En-suite badeværelset er blevet udvidet; En del af den oprindelige hal er blevet tilføjet til badeværelset, hvilket skaber et meget dejligt, rummeligt badeværelse.

I dette hus, hvert soveværelse har sit eget badeværelse; Perfekt til en stor familie eller underholdende gæster. Huset er også solgt fuldt møbleret, herunder tv, potter og pander, sengelinned og håndklæder, værktøj og apparater, hvilket gør dette til den ideelle klar til at flytte hjem!

Have
Haven er beliggende omkring villaen og omfatter en privat swimmingpool. Den omkringliggende terrasse tilbyder det perfekte sted at nyde solen, men hvis du foretrækker skyggen kan du nyde pergola ved siden af poolen eller den overdækkede terrasse ved grillen. Her også en vask for ultimativ komfort, når spise al fresco.

I haven er der også et 4. badeværelse med bruser, toilet og håndvask. Ideel til når du kommer tilbage fra stranden eller til en eftermiddag med svømning og solbadning i haven.

Den udendørs belysning er indstillet til en timer, og der er automatisk vanding.
Parkering er muligt på stedet gennem adgang gennem en af de to porte. Der er parkeringsplads i både haven og garagen. Der er 2 indgange; Hver plot har sin egen port. En port er elektrisk forbundet og kan åbnes fjernt. Der er også en wicket dør, fordi parkering er også let i en af parkeringspladserne foran huset.

Funktioner
Huset er velegnet som et feriehus, fordi de elektriske skodder gør det perfekt til at lukke huset, hvis du ikke bruger det et stykke tid. Dørene er også udstyret med myggenet.
Der er en palle komfur i stuen til vidunderlige vinter eftermiddage og aftener. Soveværelserne kan også nyde varmen af pellet komfur, hvis du ønsker; Den varme luft fra palle komfur kan indlægges i alle rum.
I hallen er der et samtaleanlæg, som er i forbindelse med klokken ved porten.
Der er 2 porte, egnet til biler og en væg dør.

Inklusive byggegrunde
En særlig fordel ved denne ejendom er, at det officielt består af to separat registrerede matrikulære elementer. Ud over den eksisterende villa, ejendommen også omfatter en bybygning grund på en 168 m2, hvor det i henhold til gældende regler, kan have et hus på 176 m2 opdelt over to etager med en implantation (grundareal) på 100 m2 på det.
I øjeblikket denne plot bruges til at øge haven og privatlivets fred i villaen, men som ny ejer har du mulighed for at bygge et andet hus på denne plot.

Dette giver interessante muligheder for dig som fremtidig ejer, såsom:

Deler plottet og realiserer et andet hjem;
Bygning af et gæstehus eller udbygning;
Opretter en flergenerationsboligopløsning;
En attraktiv investeringsmulighed med langsigtet merværdi.

Omgivelser
Huset er ideelt beliggende i slutningen af gaden giver det en rolig beliggenhed. Ideelt beliggende nær den ikoniske strand Santa Eulália, den berømte Balaia golfbane og et livligt område med restauranter er inden for gåafstand. Balaia er en af de mest populære boligområder i Albufeira. Kombinationen af ro, grønne områder og nærhed til stranden gør dette område særligt attraktivt for både permanent ophold og et andet hjem.
Faro Internationale Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel derfra.

Hvis du er på udkig efter en villa til salg i Balaia, en ejendom i Santa Eulália, eller en luksus villa i Albufeira med en pool, denne ejendom absolut fortjener din opmærksomhed. Uanset om du er på udkig efter et permanent hjem, en ferie retreat eller en investering mulighed med ekspansionspotentiale, vil denne villa passer til dine behov perfekt.

Bemærk: Alle udviklingsmuligheder er underlagt gældende regler for byplanlægning og godkendelse fra de kompetente myndigheder. Ovenstående oplysninger er underlagt zoneplan og andre lokale regler, så ingen rettigheder kan udledes heraf.