Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

W jednym z najbardziej poszukiwanych mieszkalnych terenów Algarve, Balaia w Santa Eulália w 5 minut jazdy od znanej Albufeira, prezentujemy to ekskluzywne willi odosobnione na przestronnej powierzchni z prywatnym basenem, hojne obszary na świeżym powietrzu i doskonałą lokalizację w odległości spaceru od plaży, restauracji i golfa.

Ta dobrze utrzymana willa łączy komfort, funkcjonalność i spokojne życie, z którego Algarve jest znany. Dzięki swojej cichej lokalizacji na cul-de-sac, można cieszyć się optymalną prywatność tutaj, podczas gdy wszystkie udogodnienia są w zasięgu ręki.
Piękna 3-pokojowa willa w popularnej okolicy Balaia i Santa Eulalia w Albufeira.

Ten got-to-move-in dom ma 3 sypialnie, 3 łazienki, garaż i ładny ogród z prywatnym basenem. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowane i z różnych upgrade w ostatnich latach, są rzeczywiście wyposażone w wszystkie komforty w tej willi. Sprzedaż obejmuje sąsiedniej powierzchni budynku, który jest obecnie używany jako ogród, ale dom może być również zbudowany tutaj.

Niezależnie od tego, czy szukasz trwałego domu, luksusowej willi wakacyjnej, czy też interesującej inwestycji w Algarve, ta willa oferuje doskonałą kombinację lokalizacji, komfortu i prywatności.

Umiejscowienie
Położony zaledwie 15 minut spacerem od plaży, ta willa oferuje bardzo przyjemne miejsce do życia, świętowania wakacji lub inwestycji. Ciesz się basenem, pięknym tarasem i przestronnym ogrodem. Innowacyjne ulepszenia, takie jak grzejnik na wodę słoneczną z zapasem elektrycznym, podwójne szyby, elektryczne rolety i nowy basen czapełkowy, sprawiają, że willa jest dowodem na przyszłość.

Układ
Willa jest rozłożona na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się przestronny hol, jasny salon z otwartą kuchnią i salonem użytkowym, a także sypialnia i łazienka.
Kuchnia jest w pełni wyposażona; płyta elektryczna, lodówka/zamrażarka, zmywarka do naczyń, piekarnik i mikrofalówka. Pomieszczenie użytkowe oferuje dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania zapasów. Pralka jest również ustawiona tutaj.

Pokój dzienny jest przestronny i zarówno przez otwartą kuchnię, jak i pokój dzienny znajduje się kilka drzwi do tarasów na zewnątrz. Za pośrednictwem salonu znajduje się również dostęp do garażu. Sypialnia na parterze jest idealnym miejscem dla tych, którzy nie mogą wspinać się schodami. Z łazienką, również idealnym dla gości. Łazienka na parterze ma wygodne, przesuwne drzwi, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń w łazience i korytarzu.

Schody w hali prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajdują się 2 przestronne sypialnie, każdy z klimatyzacją, szafa wejściowa, TV i dostęp do tarasu. Na pierwszym piętrze znajdują się także 2 nowoczesne łazienki, z których jedno jest en-suite. Łazienka z en-suite została powiększona; część oryginalnej hali została dodana do łazienki, tworząc bardzo ładną, przestronną łazienkę.

W tym domu, każda sypialnia ma własną łazienkę; Idealne dla dużej rodziny lub rozrywkowych gości. Dom jest również sprzedawany w pełni umeblowane, w tym telewizory, garnki i patelnie, pościel i ręczniki, narzędzia i urządzenia, dzięki czemu jest to idealny do poruszania-w domu!

Ogród
Ogród znajduje się wokół willi i obejmuje prywatny basen. Okoliczny taras oferuje idealne miejsce do cieszyć się słońcem, ale jeśli wolisz cień można cieszyć się pergolą obok basenu lub zadaszony taras przy grillu. Tutaj zbyt zlew na ostateczny komfort przy jadalni al fresco.

W ogrodzie znajduje się również czwarta łazienka z prysznicem, WC i zlewem. Idealny dla powrotu z plaży lub na popołudnie kąpieli i opalania w ogrodzie.

Oświetlenie zewnętrzne ustawione jest na zegar i jest automatyczne nawadnianie.
Parking jest możliwy na miejscu poprzez dostęp przez jedną z dwóch bram. Jest miejsce parkingowe w ogrodzie i garażu. Istnieją 2 bramy wejściowe; każda działka ma własną bramę. Jedna brama jest podłączona elektrycznie i można ją otworzyć zdalnie. Istnieje również bramka, ponieważ parking jest łatwy również w jednym z miejsc parkingowych przed domem.

Funkcje
Dom jest odpowiedni jako dom wakacyjny, ponieważ elektryczne rolety sprawiają, że idealny jest zamknięcie domu, jeśli nie używasz go przez jakiś czas. Drzwi są również wyposażone w sieci komarów.
W salonie znajduje się piec paletowy na cudowne zimowe popołudnie i wieczory. Pokoje mogą również cieszyć się ciepłom pieca do pelet; Do każdego pokoju można dopuścić ciepłe powietrze z pieca paletowego.
W holu jest interkom, który jest związany z dzwonem przy bramie.
Istnieją 2 bramy, odpowiednie dla samochodów i jednej bramki.

Wliczając w to działkę budowlaną
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest to, że oficjalnie składa się z dwóch zarejestrowanych osobno przedmiotów katastralnych. Oprócz istniejącej willi, obiekt obejmuje również miejskie działkę o powierzchni 168 m2, na której, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może on mieć dom o powierzchni 176 m2 podzielony na dwa piętra z implantacją (powierzchnia podłogowa) o powierzchni 100 m2.
Obecnie ten działka jest używany do zwiększenia ogrodu i prywatności willi, ale jako nowy właściciel masz możliwość zbudowania drugiego domu na tej działce.

To daje ciekawe możliwości dla Ciebie jako przyszłego właściciela, takie jak:

Dzieląc działkę i realizując drugi dom;
Budowa domku dla gości lub budownictwa;
stworzenie wielopokoleniowego rozwiązania mieszkaniowego;
Atrakcyjna okazja inwestycyjna o długoterminowej wartości dodanej.

Otoczenie
Dom jest idealnie położony na końcu ulicy daje mu spokojną lokalizację. Idealnie znajduje się w pobliżu kultowej plaży Santa Eulália, słynnego pola golfowego Balaia i żywej okolicy z restauracjami jest w odległości spaceru. Balaia jest jednym z najbardziej popularnych miejsc mieszkalnych w Albufeira. Połączenie spokoju, zieleni i bliskości do plaży sprawia, że ten obszar szczególnie atrakcyjne zarówno dla trwałego życia i drugiego domu.
Dojazd do międzynarodowego lotniska w Faro zajmuje około 35 minut.

Jeśli szukasz willi na sprzedaż w Balaii, nieruchomości w Santa Eulália, lub luksusowej willi w Albufeira z basenem, ta willa z pewnością zasługuje na twoją uwagę. Niezależnie od tego, czy szukasz trwałego domu, wypoczynku wakacyjnego lub możliwości inwestycyjnej z potencjałem ekspansji, ta willa będzie idealnie dopasowana do Twoich potrzeb.

Uwaga: Wszystkie możliwości rozwoju podlegają obowiązującym przepisom dotyczącym planowania obszarów miejskich i zatwierdzeniu przez właściwe organy. Powyższe informacje podlegają planowi przestrzennemu i innym przepisom lokalnym, dzięki czemu nie można z nich uzyskać żadnych praw.