Villa en Saint-Chinian, Herault

Un pueblo encantador con todas las comodidades, idealmente situado a sólo 25 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers, y 40 minutos de la costa mediterránea.

Excepcional propiedad, lujosa renovación ! Este impresionante granero de piedra se ha transformado completamente en una casa refinada ! Renovado a los más altos estándares utilizando materiales de primera calidad, ofrece 217 m2 de elegante espacio habitable, incluyendo una cocina totalmente equipada, una luminosa sala de estar / comedor, lavadero, 6 dormitorios (dos suites principales en suite, uno en la planta baja, el otro en la primera planta), 4 baños y un edificio anexo (garaje) listo para convertirse en una casa de huéspedes.
Situado en una hermosa parcela de 1520 m2, la propiedad también cuenta con una piscina de agua salada climatizada, una terraza de piedra con pérgola y un entorno tranquilo y verde, perfecto para la relajación. Una joya rara, que definitivamente se enamorará de !

Casa principal (217 m2)
Terreno = Hall de entrada de 6. 70 m2 + cocina de alta gama, totalmente equipada de 20 m2 (unidades superiores e inferiores, fregadero doble, cocina de piano a gas, campana extractora, nevera americana) + amplio pasillo de 9. 45 m2 + salón/comedor de 35 m2 (chimenea elegante y grandes puertas correderas) + cuarto de lavandería/boiler de 5 m2 (almacenamiento incorporado) + WC de 1. 29 m2 (lavabo de mano) + salón de 2.
95 m2 (acceso al exterior) + gran suite principal de 28 m2 incluyendo un dormitorio (múltiples armarios empotrados) y un baño en suite (ducha italiana, WC, tocador).

1a = Amplio pasillo de 11 m2 + dormitorio de 15. 85 m2 + dormitorio de 18. 61 m2 (chimenea decorativa de madera) + dormitorio de 12. 41 m2 (pequeño armario y hermosa vista) + amplio cuarto de baño de 10. 57 m2 (doble tocador, bañera, ducha italiana, WC, calentador de toallas) + dormitorio de 12. 12 m2 + cuarto de baño de 4.
90 m2 (unidad de ventilación, WC, ducha italiana, calentador de toallas) + suntuosa suite principal de 24 m2 con un techo abovedado que alcanza 8 metros de altura, incluyendo un dormitorio y un baño en suite (ducha italiana, WC, tocador, calentador de toallas).

Edificio exterior / garaje = Edificio exterior de unos 25m2 con un entresuelo, que ofrece un excelente potencial para la conversión en una casa de huéspedes.

Exterior = Un magnífico jardín privado y ajardinado de 1520 m2 con varios árboles (olivos, frutales y vides) + una piscina de agua salada climatizada orientada al sur (10x5m) con cubierta de seguridad eléctrica, rodeada por una terraza de piedra y elegante pérgola.

Varios = Una impresionante renovación utilizando materiales exquisitos (bellos azulejos, elegantes puertas de roble:) + ventanas de aluminio de triple acristalamiento + persianas eléctricas + calefacción por suelo radiante a través de bomba de calor en ambos niveles + aire acondicionado reversible + calentador de agua termodinámico + techo nuevo + piscina climatizada + impuesto anual de propiedad de 1323 Euros.

Precio = 837 000 Euros (¡Una propiedad excepcional y rara!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 87510
Tamaño de la propiedad: 217 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 1.520 m2
Dormitorios: 6
Baños: 4
Referencia: CS865000EE

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Prestige
Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza
Con tierra/jardín