Haus in Saint-Chinian, Herault

Ein charmantes Dorf mit allen Annehmlichkeiten, ideal gelegen nur 25 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Beziers und 40 Minuten von der Mittelmeerküste.

Außergewöhnliche Eigenschaft, luxuriöse Renovierung ! Diese atemberaubende Steinscheune wurde vollständig in ein raffiniertes Haus umgewandelt ! Nach den höchsten Standards mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet es 217 m2 eleganten Wohnraum, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohn-/Essbereich, Waschküche, 6 Schlafzimmer (zwei en-suite Master Suiten, eines im Erdgeschoss, das andere im ersten Stock), 4 Bäder und ein Nebengebäude (Garage) bereit für den Umbau in eine Pension.
Auf einem wunderschön angelegten 1520 m2 großen Grundstück bietet das Anwesen auch einen beheizten Salzwasserpool, eine Steinterrasse mit Pergola und eine ruhige, grüne Umgebung, perfekt für Entspannung. Ein seltenes Juwel, in das Sie sich definitiv verlieben werden!

Haupthaus (217 m2)
Grundstück = Eingangshalle von 6, 70 m2 + High-End, voll ausgestattete Küche von 20 m2 (Ober- und Untereinheiten, Doppelwaschbecken, Klavier Gasherd, Dunstabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank) + geräumiger Flur von 9, 45 m2 + Wohn-/Esszimmer von 35 m2 (eleganter Kamin und große Schiebetüren) + Wasch-/Kühlraum von 5 m2 (eingebauter Lagerraum) + WC von 1, 29 m2 (Handwaschbecken) + Halle von 2.
95 m2 (Außenzugang) + große Master Suite von 28 m2 mit einem Schlafzimmer (mehrere Einbauschränke) und einem en-suite Badezimmer (italienische Dusche, WC, Eitelkeitseinheit).

1. = Geräumiger Flur von 11 m2 + Schlafzimmer von 15. 85 m2 + Schlafzimmer von 18. 61 m2 (beeindruckende dekorative Holzkamin) + Schlafzimmer von 12. 41 m2 (kleiner Schrank und schöne Aussicht) + großes Badezimmer von 10. 57 m2 (doppelte Eitelkeit, Badewanne, italienische Dusche, WC, Handtuchheizung) + Schlafzimmer von 12. 12 m2 + Duschraum von 4.
90 m2 (Gebrauchseinheit, WC, italienische Dusche, Handtuchheizung) + prächtige Master Suite von 24 m2 mit einer gewölbten Decke von 8 Metern Höhe, einschließlich eines Schlafzimmers und eines en-suite Badezimmers (italienische Dusche, WC, Eitelkeitseinheit, Handtuchheizung).

Nebengebäude/Garage = Nebengebäude von ca. 25m2 mit einem Zwischengeschoss, das ein hervorragendes Potenzial für den Umbau in ein Gästehaus bietet.

Exterieur = Ein herrlicher, privater und angelegter Garten von 1520 m2 mit verschiedenen Bäumen (Olivenbäume, Obstbäume und Reben) + einem nach Süden ausgerichteten, beheizten Salzwasser-Schwimmbad (10x5m) mit elektrischer Sicherheitsabdeckung, umgeben von einer Steinterrasse und eleganter Pergola.

Verschiedenes = Eine atemberaubende Renovierung mit exquisiten Materialien (schöne Fliesen, elegante Eichentüren:) + dreifach verglaste Aluminiumfenster + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung über Wärmepumpe auf beiden Ebenen + umkehrbare Klimaanlage + thermodynamische Warmwasserbereiter + neues Dach + beheiztes Schwimmbad + jährliche Grundsteuer von 1323 Euro.

Preis = 837. 000 Euro (eine außergewöhnliche und seltene Eigenschaft !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 87510
Grundstücksgröße: 217 m2
Grundstücksfläche: 1.520 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Bezug: CS865000EE

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Prestige
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Schwimmbad
Terrasse
Mit Land/Garten