Villa Saint-Chinian, Herault

Un affascinante villaggio con tutti i comfort, situato in posizione ideale a soli 25 minuti da Narbonne, 30 minuti da Beziers, e 40 minuti dalla costa mediterranea.

Eccezionale proprietà, ristrutturazione di lusso ! Questo splendido fienile in pietra è stato interamente trasformato in una casa raffinata ! Ristrutturato ai più alti standard utilizzando materiali premium, offre 217 m2 di spazio abitabile elegante, tra cui una cucina completamente attrezzata, un luminoso soggiorno / sala da pranzo, lavanderia, 6 camere da letto (due suite matrimoniali en-suite, uno al piano terra, l'altro al primo piano), 4 bagni e un annesso (garage) pronto per la conversione in una pensione.
Situato su un terreno di 1520 m2 splendidamente paesaggistico, la proprietà dispone anche di una piscina riscaldata di acqua salata, una terrazza in pietra con pergolato e un ambiente tranquillo, verde, perfetto per il relax. Un gioiello raro, che sicuramente innamorarsi !

Casa principale (217 m2)
Terreno = Ingresso di 6. 70 m2 + High-end, cucina completamente attrezzata di 20 m2 (unità superiori e inferiori, doppio lavabo, piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero americano) + ampio corridoio di 9. 45 m2 + soggiorno/sala da pranzo di 35 m2 (caminetto elegante e grandi porte scorrevoli) + locale lavanderia/bollitore di 5 m2 (ripostiglio incorporato) + WC di 1. 29 m2 (lavabo a mano) + sala di 2.
95 m2 (accesso esterno) + grande suite padronale di 28 m2 con una camera da letto (armadio a muro) e un bagno privato (doccia italiana, WC, unità di lavanderia).

1 ° = Ampio corridoio di 11 m2 + camera da letto di 15. 85 m2 + camera da letto di 18. 61 m2 (stupefacente camino decorativo in legno) + camera da letto di 12. 41 m2 (piccolo armadio e bella vista) + ampio bagno di 10. 57 m2 (vanità doppia, vasca da bagno, doccia italiana, WC, scaldasalviette) + camera da letto di 12. 12 m2 + bagno con doccia di 4.
90 m2 (unità vanità, WC, doccia italiana, scaldasalviette) + sontuosa suite padronale di 24 m2 con un soffitto a volta che raggiunge gli 8 metri di altezza, tra cui una camera da letto e un bagno privato (doccia italiana, WC, unità vanità, scaldasalviette).

Dependance/garage = Dependance di circa 25m2 con soppalco, che offre un ottimo potenziale di conversione in guest house.

Esterno = Splendido giardino privato e paesaggistico di 1520 m2 con vari alberi (olivi, alberi da frutto e viti) + piscina riscaldata ad acqua salata esposta a sud (10x5m) con copertura elettrica di sicurezza, circondata da una terrazza in pietra ed elegante pergolato.

Varie = Una splendida ristrutturazione utilizzando materiali squisiti (bella piastrellatura, eleganti porte in rovere:) + finestre in alluminio tripla vetrata + tapparelle elettriche + riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore su entrambi i livelli + aria condizionata reversibile + scaldabagno termodinamico + nuovo tetto + piscina riscaldata + tassa di proprietà annuale di 1323 Euro.

Prezzo = 837, 000 Euro (Una proprietà eccezionale e rara!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 87510
Superficie della proprietà: 217 m2
Superficie del lotto di proprietà: 1.520 m2
Camere da letto: 6
Bagni: 4
Riferimento: CS865000EE

Altre caratteristiche
Cortile
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Fuori dallo spazio
Prestige
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione
Piscina
Terrazza
Con terreno/giardino