Casa de pueblo en Cognac, Charente

Elegante propiedad de época – luz y carácter en el corazón de cognacdescubra esta magnífica casa solariega del siglo XIX, donde el encanto de la época se encuentra con el confort moderno. Disponible inmediatamente, esta propiedad está situada en el corazón de Cognac y ofrece 231 m2 de espacios generosos y luminosos, realzados por impresionantes alturas de techo, elegantes chimeneas y auténticos elementos arquitectónicos. Un interior refinado inundado de luz:Desde la entrada, una hermosa puerta Art Deco le da la bienvenida.
La planta baja cuenta con una sala de estar con una llamativa chimenea, un comedor que se abre a una terraza soleada. Una cocina equipada, una oficina (o dormitorio dependiendo de sus necesidades) y un aseo completan este espacio de estar. Numerosas áreas de almacenamiento mejoran este nivel. Arriba, una cómoda zona de dormir:La primera planta está organizada alrededor de un amplio aterrizaje que sirve cuatro dormitorios luminosos, uno con baño privado, así como dos vestidores, un baño y un cuarto de ducha con WC.
Dos balcones ofrecen vistas agradables al exterior. Potencial excepcional:El segundo piso cuenta con un quinto dormitorio y un ático convertible, que ofrece múltiples posibilidades (sala de juegos, oficina, estudio...). Una gran bodega alberga un lavadero, sala de calderas y bodega. Un entorno íntimo y soleado al aire libre: protegido de la vista, disfrutar de una terraza orientada al sur, ideal para la relajación, y un jardín cerrado, arbolado donde es posible construir una piscina.
La atractiva terraza de la 2a planta ofrece un segundo espacio exterior con vistas a la ciudad. Un garaje cerrado y una cochera, ambas con apertura automática, completan esta rara propiedad.Las características que hacen la diferencia: fachada impresionante con torre, la verdadera firma de la casa, volúmenes notables y luz, red de desagüe y calefacción de gas de la ciudad, Propiedad habitable sin obrasUna ubicación privilegiada:En el corazón de Cognac, cerca de todos los servicios, esta residencia combina encanto, elegancia y funcionalidad.
¡Una propiedad excepcional que no debe perderse!