Casa de cidade em Cognac, Charente

Propriedade de época elegante – luz e caráter no coração do conhaquedescobre esta magnífica casa senhorial do século XIX, onde o charme do período encontra o conforto moderno. Disponível imediatamente, esta propriedade está localizada no coração de Cognac e oferece 231 m2 de espaços generosos e luminosos, aprimorados por impressionantes alturas no teto, lareiras elegantes e características arquitetônicas autênticas. Um interior refinado inundado de luz: Da entrada, uma bela porta Art Deco recebe você.
O piso térreo possui uma sala de estar com uma lareira impressionante, uma sala de jantar que se abre para um terraço ensolarado. Uma cozinha equipada, um escritório (ou quarto, dependendo de suas necessidades) e um WC completam este espaço de estar. Numerosas áreas de armazenamento aumentam este nível. No andar de cima, uma confortável área de dormir: O primeiro andar é organizado em torno de um desembarque espaçoso que serve quatro quartos luminosos, um com casa de banho privativa, bem como dois vestiários, uma casa de banho e uma casa de banho com WC.
Duas varandas oferecem vistas agradáveis para o exterior. Potencial excepcional:O segundo andar possui um quinto quarto e um sótão conversível, oferecendo múltiplas possibilidades (sala de jogos, escritório, estúdio...). Uma grande adega abriga uma lavanderia, sala de caldeiras e adega de vinho. Um ambiente ao ar livre íntimo e ensolarado:Revestido da vista, desfrute de um terraço virado para o sul, ideal para relaxamento e um jardim fechado e arborizado, onde é possível construir uma piscina.
O terraço atraente no 2o andar oferece um segundo espaço ao ar livre com vista para a cidade. Uma garagem fechada e uma garagem, ambas com abertura automática, completam esta propriedade rara. As características que fazem a diferença: Fachada impressionante com torre, a verdadeira assinatura da casa, volumes e luz notáveis, drenagem de Mains e aquecimento a gás da cidade, Propriedade habitável sem obrasUma localização privilegiada: No coração de Cognac, perto de todas as comodidades, esta residência combina e elegância.
Uma propriedade excepcional a não perder!