Dorpshuis in Cognac, Charente

Elegante periode eigendom .Licht en karakter in het hart van cognacontdek dit prachtige 19e-eeuwse herenhuis, waar periode charme voldoet aan modern comfort. Bestel vandaag = dinsdag in huis, deze woning is gelegen in het hart van Cognac en biedt 231 m2 aan royale, lichte ruimtes, versterkt door indrukwekkende plafondhoogtes, elegante open haarden en authentieke architectonische kenmerken. Een verfijnd interieur overstroomd met licht:Vanaf de ingang, een prachtige Art Deco deur verwelkomt u.
De begane grond beschikt over een woonkamer met een opvallende open haard, een eetkamer die uitkomt op een zonnig terras. Een ingerichte keuken, een kantoor (of slaapkamer afhankelijk van uw behoeften) en een toilet completeren deze woonkamer. Talrijke opslagruimtes verbeteren dit niveau. Boven, een comfortabele slaapkamer:De eerste verdieping is georganiseerd rond een ruime overloop met vier lichte slaapkamers, een met een ensuite badkamer, evenals twee kleedkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet.
Twee balkons bieden een aangenaam uitzicht op de buitenkant. Uitzonderlijk potentieel:De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder, met meerdere mogelijkheden (speelkamer, kantoor, studio...). Een grote kelder heeft een wasruimte, ketelruimte en wijnkelder. Een intieme en zonnige buitenomgeving: Uitzicht op het zuiden, genieten van een terras, ideaal voor ontspanning, en een omheinde, met bomen omzoomde tuin waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen.
Het aantrekkelijke terras op de 2e verdieping biedt een tweede buitenruimte met uitzicht over de stad. Een gesloten garage en een carport, beide met automatische opening, completeren deze zeldzame eigenschap.De kenmerken die het verschil maken: Opvallende gevel met toren, de ware handtekening van het huis, Opmerkelijke volumes en licht, Netdrainage en stadsgasverwarming, Bewoonbare woning zonder werkenEen bevoorrechte locatie:In het hart van Cognac, dicht bij alle voorzieningen, deze residentie combineert charme, elegantie en functionaliteit.
Een uitzonderlijke eigenschap om niet te missen!