Stadthaus in Cognac, Charente

Elegantes antikes Anwesen – Licht und Charakter im Herzen von Cognacentdecken dieses prächtige Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, in dem der Charme der Zeit auf modernen Komfort trifft. Sofort verfügbar, befindet sich dieses Anwesen im Herzen von Cognac und bietet 231 m2 großzügige, helle Räume, ergänzt durch beeindruckende Deckenhöhen, elegante Kamine und authentische architektonische Merkmale. Ein raffiniertes Interieur mit Licht überflutet:Vom Eingang, eine schöne Art-Deco-Tür begrüßt Sie.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einem markanten Kamin, ein Esszimmer, das sich auf eine sonnige Terrasse öffnet. Eine Einbauküche, ein Büro (oder ein Schlafzimmer je nach Bedarf) und ein WC runden diesen Wohnraum ab. Zahlreiche Abstellflächen verbessern diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler Schlafbereich:Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Landung mit vier hellen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, sowie zwei Ankleideräume, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC.
Zwei Balkone bieten einen angenehmen Blick nach außen. Außergewöhnliches Potenzial:Die zweite Etage verfügt über ein fünftes Schlafzimmer und ein Cabriolet Dachgeschoss, bietet mehrere Möglichkeiten (Spielzimmer, Büro, Studio...).Ein großer Keller beherbergt eine Waschküche, Kesselraum und Weinkeller.Eine intime und sonnige Außenkulisse:Geschützt von der Aussicht, genießen Sie eine nach Süden gerichtete Terrasse, ideal für Entspannung, und einen geschlossenen, baumbestandenen Garten, wo es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen.
Die attraktive Terrasse im 2. Stock bietet einen zweiten Außenbereich mit Blick auf die Stadt. Eine geschlossene Garage und ein Carport, beide mit automatischer Öffnung, runden dieses seltene Anwesen ab.Die Eigenschaften, die den Unterschied machen: Auffallende Fassade mit Turm, die wahre Signatur des Hauses, Bemerkenswerte Volumen und Licht, Mains Drainage und Stadtgasheizung, Eigenschaft bewohnbar ohne ArbeitenEine privilegierte Lage:Im Herzen von Cognac, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verbindet diese Residenz Charme, Eleganz und Funktionalität.
Eine außergewöhnliche Eigenschaft, die man nicht verpassen sollte!