Granja en Limoux, Aude

A sólo 30 minutos de Carcassonne y 15 minutos de Limoux, esta hermosa finca vinícola se encuentra en unas 4. 4 hectáreas de terreno.
La propiedad combina arquitectura moderna con acabados de calidad y ofrece impresionantes vistas sobre los viñedos de los alrededores y las colinas del sur de Francia.

La luminosa y espaciosa casa de unos 260 m2 ha sido diseñada con comodidad y luz en mente.
En la planta baja, hay una gran sala de estar de planta abierta con grandes ventanales, una cocina abierta, un acogedor rincón de bar y una oficina.
Arriba hay cuatro cómodas habitaciones, incluyendo una suite principal con su propio baño, además de otro cuarto de baño con bañera y ducha, y un aseo separado.

La finca tiene un gran potencial con varios espacios existentes:

Una sala multifuncional de 90 m2 con techos altos, perfecta para recepciones, talleres creativos o catas de vinos. También podría ser ideal para un proyecto de agroturismo, con largas cenas de verano bajo las estrellas entre las vides.

Un garaje de 97 m2 que se puede utilizar de muchas maneras.

Un edificio anexo de 300 m2, adecuado para almacenamiento, extensión o desarrollo futuro.

El viñedo rodea la casa y está en excelentes condiciones. Incluye Garnacha Blanc, Merlot, Côt (Malbec), Chardonnay y Pinot Gris.

Parte de la producción se entrega actualmente a una cooperativa, pero también hay la oportunidad de crear su propia producción de vino o desarrollar un proyecto de turismo rural como habitaciones, cabañas de vacaciones, o actividades de vino y granja.

Una propiedad única que ofrece confort moderno, paz y autenticidad, con vistas panorámicas y una ubicación ideal entre Carcassonne y Limoux, en el corazón del Aude.
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