Villa en Cahors, Lot

Joana ALVES ofrece en venta esta casa contemporánea T4 en una sola planta, construida en 2023, situada en una parcela de casi 1.300m2. Situada a sólo 5 minutos de Cahors, cerca de tiendas y servicios, esta casa te seducirá con su modernidad y acabados de calidad.

Precio: 272.000 euros, incluyendo tasas de 4. 41% de gastos de compra, es decir, 260.000 euros sin gastos.

Esta casa de 100m2 ofrece un amplio salón luminoso de 50m2, con cocina abierta amueblada y equipada.
La parte de noche consta de 3 dormitorios, un amplio cuarto de baño con bañera y ducha a ras de suelo, así como un aseo separado.
Un garaje con puerta motorizada, alicatado y aislado completa el conjunto.
Esta propiedad de baja energía se beneficia de un sistema de calefacción de bomba de calor reversible para un confort óptimo en todas las estaciones. Cuenta con carpintería de doble acristalamiento de aluminio y persianas de rodillos motorizadas.
El conjunto se encuentra en un suelo con puerta motorizada.
Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 430 y 600 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Joana ALVES al 0786093984 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Joana ALVES actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456423 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 62% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Joana ALVES (EI) Agente comercial - SFCR Número: cahors 10707170 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr