Villa in Cahors, Lot

Joana ALVES biedt deze moderne woning T4 op één niveau, gebouwd in 2023, gelegen op een perceel van bijna 1.300m2. Gelegen op slechts 5 minuten van Cahors, dicht bij winkels en voorzieningen, dit huis zal u verleiden met zijn moderniteit en kwaliteit afwerkingen.

Prijs: 272.000 euro, inclusief kosten van 4, 41% aankoopkosten, d.w.z. 260.000 euro exclusief vergoedingen.

Dit huis van 100m2 biedt een grote lichte woonkamer van 50m2, met open keuken ingericht en uitgerust.
Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, evenals een apart toilet.
Een garage met gemotoriseerde deur, betegeld en geïsoleerd maakt het geheel compleet.
Deze energiezuinige woning profiteert van een omkeerbaar warmtepomp verwarmingssysteem voor optimaal comfort in alle seizoenen. Het heeft aluminium dubbele beglazing timmerwerk en gemotoriseerde rolluiken. Het sanitaire systeem is aangesloten op het riool.
Het geheel bevindt zich op een grond met gemotoriseerde poort.
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 430 en 600 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Joana ALVES op 0786093984 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Joana ALVES die optreedt als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 456423 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 62% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Joana ALVES (EI) Commercial Agent - SFCR Number: cahors 10707170 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr