Villa i Cahors, Lot

Joana ALVES tilbyder til salg dette moderne hus T4 på et niveau, bygget i 2023, beliggende på en grund på næsten 1.300m2. Beliggende kun 5 minutter fra Cahors, tæt på butikker og faciliteter, vil dette hus forføre dig med sin modernitet og kvalitet finish.

Pris: 272.000 euro, inkl. gebyrer på 4. 41% købsafgift, dvs. 260.000 euro ekskl. gebyrer.

Dette hus på 100m2 tilbyder en stor lys stue på 50m2, med åbent køkken møbleret og udstyret.
Natdelen består af 3 soveværelser, et rummeligt badeværelse med badekar og brusebad samt separat toilet.
En garage med motoriseret dør, flisebelagt og isoleret fuldender det hele.
Denne lavenergiejendom nyder godt af et reversibelt varmepumpevarmesystem for optimal komfort i alle årstider. Den har aluminium dobbeltruder tømrerarbejde og motoriserede rulleskodder. Sanitetssystemet er tilsluttet kloakken.
Det hele er placeret på en jord med motoriseret port.
Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 430 EUR og 600 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Joana ALVES på 0786093984 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Joana ALVES, der fungerer som en kommerciel agent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456423 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4. 62% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Joana ALVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: cahors 10707770 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.