Villa en Seytroux, Alta Saboya

Excepcional casa de 5 dormitorios en venta en seytroux

Situado en un entorno natural excepcional y rodeado de tierras de cultivo no edificables, esta magnífica casa de campo de carácter totalmente renovado ofrece un entorno de vida raro donde la privacidad, serenidad y vistas a la montaña se combinan perfectamente.
Situado en una parcela de aproximadamente 2.889 m2 y apartado de la carretera, la propiedad goza de absoluta paz y tranquilidad sin vistas a los vecinos, pero sigue siendo de fácil acceso, a sólo 75 minutos del aeropuerto de Ginebra.

Esta auténtica casa rural, cuidadosamente renovada por una reconocida firma local, tiene cuatro niveles. Impresiona con sus amplias proporciones, techos altos, materiales de calidad y el ambiente cálido que se encuentra en cada habitación.

La planta baja cuenta con un hall de entrada, una zona de bienestar con sauna y baño con ducha, un lavadero y una amplia sala multiusos actualmente configurada como una zona de ocio con un bar, zona de cine y sala de juegos. Equipada con una estufa de leña y con acceso directo a la terraza, esta habitación podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional si se desea.

El primer piso revela una magnífica sala de estar llena de luz donde el salón y el comedor se reúnen alrededor de una estufa de leña, creando un ambiente acogedor y auténtico. La cocina, con encanto tradicional, se abre directamente a una gran terraza con un comedor al aire libre, un jardín plano y un jacuzzi cubierto, todo frente a un espectacular panorama alpino. Un dormitorio y amplio espacio de almacenamiento completan este nivel.

La planta superior está dedicada a los dormitorios. Se compone de una hermosa suite principal con un vestidor, un baño completo y acceso al aire libre, así como dos dormitorios dobles adicionales, uno de los cuales tiene su propio cuarto de baño con ducha.

Un entresuelo abierto completa esta planta, ofreciendo un espacio ideal para la lectura, la relajación o una oficina en casa.

Bajo los aleros, la planta superior cuenta con un amplio y encantador dormitorio, perfecto para alojar a familiares y amigos en un ambiente cálido y acogedor.

En el exterior, varias terrazas, un gran jardín y una entrada privada le permiten disfrutar plenamente de este entorno excepcional y las impresionantes vistas a la montaña.

Esta propiedad excepcional apelará igualmente a las familias que buscan una residencia primaria o secundaria con carácter y a los compradores que buscan un chalet de gama alta en un entorno virgen.

Para cualquier pregunta u organizar una visita, póngase en contacto con Clement al 00336 .15. 59. 22. 03

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Encantador y popular pueblo en el Vallée d'Aulps debido a su buena exposición y su proximidad a las estaciones de esquí, Seytroux se encuentra entre Thonon les Bains y Morzine, más precisamente entre Biot y Saint Jean dAulps.
Seytroux es un pueblo donde viven muchos lugareños todo el año. En el centro, encontrará un bar / restaurante con una tienda de comestibles todo el año. Las otras tiendas son las de Saint Jean dAulps a sólo 3 minutos en coche.
En invierno, las pistas de esquí más cercanas son las de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) a pocos minutos en coche, o las de la zona de Morzine-Les Gets-Avoriaz accesible desde Morzine (10km). Estas estaciones forman parte de la gran zona de esquí franco-suizo de Portes du Soleil (650km de pistas).
En verano, el pueblo ofrece varias posibilidades de senderismo. Un mini-golf y un punto de agua están presentes para el deleite de jóvenes y mayores. También es posible llegar al Lac de Montriond en menos de 15 minutos en coche. Lago de Ginebra y sus playas circundantes están a 25 km.
Tarifas a pagar por el vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 5610. 00 € y 7560. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geohazards: .