Villa em Seytroux, Alta Saboia

Moradia de 5 quartos para venda em seytroux

Situado em um ambiente natural excepcional e cercado por terras agrícolas não-construíveis, esta fazenda de caráter soberba e totalmente renovada oferece um ambiente de vida raro, onde a privacidade, a serenidade e as vistas para a montanha se misturam perfeitamente.
Situado em um terreno de aproximadamente 2.889 m2 e recuando da estrada, a propriedade desfruta de paz absoluta e tranquilidade, sem deixar de lado os vizinhos, mas permanece facilmente acessível - a apenas 75 minutos do Aeroporto de Genebra.

Remodelada cuidadosamente por uma renomada empresa local, esta autêntica casa de fazenda abrange quatro níveis. Impressiona com suas proporções espaçosas, tetos altos, materiais de qualidade e a atmosfera quente encontrada em todos os quartos.

O piso térreo possui um hall de entrada, uma área de bem-estar com sauna e chuveiro, uma lavanderia e uma vasta sala multiuso atualmente configurada como uma área de lazer completa com um bar, zona de cinema e sala de jogos. Equipado com um fogão a lenha e oferecendo acesso direto ao terraço, este quarto poderia ser facilmente convertido em um quarto adicional, se desejado.

O primeiro andar revela uma magnífica área de estar cheia de luz, onde a sala de estar e sala de jantar se reúnem em torno de um fogão a lenha, criando um ambiente acolhedor e autêntico. A cozinha, ostentando charme tradicional, abre diretamente para um grande terraço com uma área de jantar ao ar livre, um jardim plano e um jacuzzi coberto - todos voltados para um panorama alpino espetacular. Um quarto e amplo espaço de armazenamento completam esse nível.

O andar superior é dedicado aos quartos de dormir. É composto por uma bela suíte master com um guarda-roupa, banheiro completo e acesso ao ar livre, além de dois quartos duplos adicionais, um dos quais tem sua própria casa de banho privativa.

Um mezanino aberto completa este andar, oferecendo um espaço ideal para leitura, relaxamento ou um escritório em casa.

Escovado sob os beirais, o último andar apresenta um quarto espaçoso e charmoso - perfeito para hospedar a família e os amigos em uma atmosfera acolhedora e convidativa.

No exterior, vários terraços, um grande jardim e uma entrada privada permitem-lhe desfrutar plenamente deste cenário excepcional e das vistas deslumbrantes da montanha.

Esta propriedade excepcional irá apelar igualmente para as famílias que procuram uma residência primária ou secundária com caráter e para os compradores que procuram um chalé high-end em um ambiente intocado.

Para qualquer dúvida ou organizar uma visualização, entre em contato com Clement em 00336 .15. 59. 22. 03

Você gostaria de uma avaliação legal do seu imóvel, ou uma opinião de valor em Seytroux. Entre em contato com alpesvente

Vila encantadora e popular no Vallée d'Aulps por causa de sua boa exposição e sua proximidade com resorts de esqui, Seytroux está localizado entre Thonon les Bains e Morzine, mais precisamente entre Biot e Saint Jean dAulps.
Seytroux é uma aldeia onde muitos moradores vivem lá durante todo o ano. No centro, você encontrará um bar / restaurante com uma mercearia durante todo o ano. As outras lojas são as de Saint Jean dAulps apenas 3 minutos de carro.
No inverno, as pistas de esqui mais próximas são as de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) a poucos minutos de carro, ou as da área de Morzine-Les Gets-Avoriaz acessível a partir de Morzine (10 km). Estas estâncias fazem parte da grande área de esqui franco-suíça de Portes du Soleil (650 km de pistas).
No verão, a aldeia oferece várias possibilidades para caminhadas. Um mini-golfe e um ponto de água estão presentes para o deleite de jovens e idosos. Também é possível chegar a Lac de Montriond em menos de 15 minutos de carro. Lago Genebra e suas praias circundantes estão a 25 km de distância.
Taxas a serem pagas pelo vendedor. Classe energética D, classe climática B Quantidade estimada de gasto anual de energia para uso padrão: entre 5610. 00 e 7560. 00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: .